Büros
ID M0705

München, Schwabing-Freimann - M0705

80807 München

Verfügbarkeit01.09.2022
Mietpreis17 - 20 € / m²
Fläche1.443 m² (ca. 96 Arbeitsplätze) teilbar ab 595 m²

Objekt

Das moderne 5-geschossiges Gebäude mit seinem repräsentativen Eingangsbereich verfügt über begrünte Dächer mit begehbaren Dachterrassen. Die gartenarchitektonisch gestaltete Außenanlage und bepflanzte Innenhöfe laden zum Verweilen ein.

Ausstattung

  • Baujahr: 2007
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (7)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

DGNB: Silber

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 23.02.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 30,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 50,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis17 - 20 € / m²
Fläche595 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis17 - 20 € / m²
Fläche848 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Norden von München, im Stadtteil „Schwabing“, am Nordwest-Rand der Parkstadt Schwabing gelegen (neu entstandener Büro- und Wohnstandort). Über den nahgelegenen Mittleren Ring sind alle umliegenden Autobahnen schnell und bequem zu erreichen. Über die unmittelbare Nähe der Leopoldstraße ist die Innenstadt gut erreichbar. Das „Parkstadt-Center“ befindet sich in der direkten Umgebung.