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ID M0630Premium JLL
Provisionsfrei
Büroimmobilie - München, Moosach - M0630
Moosach, 80992, München, Bayern
22 € / m²
- Fläche290 - 11.463 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Das 6-geschossige Top-Asset wurde nach Entwürfen des Star-Architekten Hadi Teherani gebaut und 2014 fertiggestellt. Beeindruckend ist hier das Konzept der kurzen Wege: 4.500 m² Fitness- und Wellnesscenter befinden sich direkt im Gebäude. Die Straßennetz-und ÖPNV-Anbindungen sind exzellent, die Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten des Olympiaparks liegen direkt vor der Tür. Das Olympia-Einkaufszentrum – das größte Shopping-Center Bayerns – bietet in nur 500 m Entfernung ein einzigartiges Gastronomie- und Einkaufsangebot.
Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 49.500 m² top ausgestattete Mietflächen. Eine LEED-Zertifizierung in Gold dokumentiert die zeitgemäße Energieeffizienz der Premium-Immobilie.
Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 49.500 m² top ausgestattete Mietflächen. Eine LEED-Zertifizierung in Gold dokumentiert die zeitgemäße Energieeffizienz der Premium-Immobilie.
Zertifizierungen
Energieausweis
LEED: GoldFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.09.2026 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 14,6 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 59,7 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Standort bietet ideale Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten im angrenzenden Olympiapark und verfügt über eine sehr gute ÖPNV-Anbindung sowie eine hervorragende Pkw-Anbindung an das Autobahnnetz und den Mittleren Ring. Das exzellente Nahversorgungs- und Gastronomieangebot in der Nähe wird unter anderem durch das nur 500 Meter entfernte Olympia-Einkaufszentrum ergänzt. In der unmittelbaren Nachbarschaft haben namhafte Unternehmen wie O2, BMW, Huawei und Oracle ihren Sitz, was das Standortprofil zusätzlich aufwertet.
- Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 12 min
- U-Bahn, OEZ, Linie U3, Gehzeit: 9 min
- Bus, Gärtnerstraße, Linie 175, Gehzeit: 3 min
- Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 7 min
- Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 10 min
- Flughafen, München, Fahrzeit: 25 min
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Ihr Kontakt
Tobias Schneider
Marktinformationen
Mietmarkt
Moosach, München
Gew. Ø-Miete
22 € / m² arrow_circle_up
siehe 11 passende Mietobjektefind_in_pageErfahren Sie mehr* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.