Büros
ID M0618

Büroimmobilie - München, Maxvorstadt - M0618

80335 München

Verfügbarkeit01.03.2025
Mietpreis24 € / m²
Fläche1.479 m² (ca. 99 Arbeitsplätze)

Objekt

Dieses Gebäudeensemble mit Industrial-Charme wurde 1930 erbaut und 2000 umfassend revitalisiert. Das Objekt wurde zuletzt 2021 saniert. Die hier angebotenen Flächen bestechen teilweise durch eine ruhige Lage Richtung Innenhof, eine aktuell sehr gefragte Mischung aus Einzel- und Großraumbüros und eine Raumhöhe von ca. 3,60 Metern. Die Ausstattung weiß unter anderem durch Parkett- bzw. Teppichboden und Glastrennwänden ebenfalls zu gefallen. Eine variable Grundrissaufteilung nach Wünschen des Mieters ist möglich. Mehrere Stellplätze sowie eine zusätzliche Lagerfläche im UG runden das Angebot bei Bedarf ab.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Leuchten: Deckenleuchten, Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelungsart

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2015-07-22 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 55.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 56.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis24 € / m²
Fläche1.479 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das loftähnliche Bürogebäude ist in der beliebten Maxvorstadt gelegen. Der Hauptbahnhof ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Der Mittlere Ring ist über die Donnersberger Brücke bzw. Landshuter Allee zu erreichen; daher sind die umliegenden Autobahnen sowie der Flughafen München und die Neue Messe München schnell und bequem zu erreichen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.