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ID M0606ProvisionsfreiBüroimmobilie - München, Schwanthalerhöhe - M0606
Schwanthalerhöhe, 80339, München, Bayern
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- Fläche512 - 19.587 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Das Objekt besteht aus insgesamt 4 Gebäuden der Baujahre 1908-1999. Diese umfassen rund 17.000 m² Gewerbe-und Produktionsfläche. Der Charme des Fabrikgeländes blieb auch nach dem Wiederaufbau nach dem 2. Weltkrieg weitestgehend erhalten. 1998 wurde das Areal um zwei weitere Gebäude ergänzt.
Die Mieteinheit im 3. OG mit ca. 511,91 m² ist derzeit in 12 Büroräume, einen Empfangsbereich, eine Teeküche und zwei Archivräume (á EUR 8,00/m²/Monat) aufgeteilt.
Die Mieteinheit im 1. OG mit ca. 276,70 m² besteht derzeit aus 8 Büroräumen, getrennten WC-Bereichen und einer kleinen Teeküche.
Die Mieteinheit im 3. OG mit ca. 511,91 m² ist derzeit in 12 Büroräume, einen Empfangsbereich, eine Teeküche und zwei Archivräume (á EUR 8,00/m²/Monat) aufgeteilt.
Die Mieteinheit im 1. OG mit ca. 276,70 m² besteht derzeit aus 8 Büroräumen, getrennten WC-Bereichen und einer kleinen Teeküche.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 4.60 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 78.40 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt ist im Münchner Westen im Stadtteil „Schwanthaler Höhe/Westend“ gelegen. Der Mittlere Ring und somit alle umliegenden Autobahnen sind in weniger als 2 Minuten erreichbar.
- Flughafen, München, Fahrzeit: 45 min
- Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 4 min
- Bundesautobahn, A 95, Fahrzeit: 5 min
- Bus, Bushaltestelle Ridlerstraße Buslinien 53,134, 153, Gehzeit: 4 min
- S-Bahn, Heimeranplatz, Linien S7/S20, Gehzeit: 5 min
- Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 10 min
- U-Bahn, Heimeranplatz, Linien U4/U5, Gehzeit: 5 min
Ihr Kontakt
Nicolas Harmuth
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Market Information
Rental market
Schwanthalerhöhe, München
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.