Büros
ID M0589

Feldkirchen - M0589

85622 Feldkirchen

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche3.533 m² (ca. 240 Arbeitsplätze) teilbar ab 296 m²

Objekt

Es handelt sich um ein modernes Büro- und Geschäftshaus mit äußerst effizienten Grundrissen. Aufgrund großer Fensterflächen wirken die Räume hell und freundlich. Die einzelnen Etagen werden über Personenaufzüge und großzügige Treppenhäuser erschlossen. Zusätzlich stehen 4 Lastenaufzüge in den Ecktreppenhäusern mit Zugang zum Be- und Entladebereich in den Innenhöfen zur Verfügung. Flexibilität wird hier großgeschrieben. Eine Nutzung als Großraumbüro ist ebenso möglich, wie eine kleinteilige Parzellierung in eine Vielzahl von Einzelbüros.

Ausstattung

  • Baujahr: 1993
  • Letzte Modernisierung: 2016
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Umluftkühlung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 14.12.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 236,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.044 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche985 m²
Stockwerk/Etage U2Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche41 m²
Stockwerk/Etage U2Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche18 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist im Osten von München am Ortsrand von Feldkirchen gelegen. Der Landkreis München ist integraler Bestandteil der Metropolregion München. Vor allem Unternehmen aus der Medizintechnik haben sich in Feldkirchen angesiedelt, wie zum Beispiel Hitachi, Schiller oder BrainLab. Aber auch andere bekannte Unternehmen wie Intel, T-Systems, Brunel oder Cadence sind hier vertreten.