Büros
ID M0567

Büroimmobilie - München, Perlach - M0567

81739 München

Verfügbarkeit24 Monate ab Vertragsunterzeichnung
Mietpreis19 € / m²
Fläche25.045 m² (ca. 1.680 Arbeitsplätze) teilbar ab 365 m²

Objekt

Das Objekt besteht aus vier Riegeln, die durch Verbindungsbauwerke zu größeren Einheiten kombiniert werden können. Die Häuser A und B sind als Bürobauten für die Flächenweise Vermietung geeignet. Haus A verfügt über zwei seitlich liegende Eingänge und Haus B wird über die Carl-Wery-Straße durch ein großzügiges Foyer erschlossen. Die Häuser C und D besitzen einen gemeinsamen Zugang über den Mittelbau. Die Gebäude können sowohl einzeln als auch als Komplex genutzt werden. Die Flächen können durch die Verbindungsbauten gekoppelt werden. Die Gebäude haben eine thermisch optimierte Fassade. Die sechs Bürogeschosse haben eine flexible Raumgröße und -Aufteilung. Der Komplex verfügt auch über einen Veranstaltungssaal, ein Casino, ein Bistro und einen Shop. Jedes Gebäude verfügt über eine zweigeschossige Tiefgarage mit eigener Zufahrt (auch kombinierbar) und eine separate Anlieferung über die rückwärtige Erschließungsstraße.

Zertifizierungen

DGNB: Silver

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGWohnen
Mietpreis13,50 - 18 € / m²
Fläche2.572 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.572 m²
Stockwerk/Etage EGWohnen
Mietpreis13,50 - 18 € / m²
Fläche1.105 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche800 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Südosten Münchens im Stadtteil „Neuperlach“ mit optimalen Anschluss an den Mittleren Ring und somit an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Das Einkaufszentrum PEP befindet sich in unmittelbarer Nähe.