Büros
ID M0541

Büroimmobilie - München, Nymphenburg - M0541

80639 München

Verfügbarkeit01.08.2023
Mietpreis23,50 € / m²
Fläche342 m² (ca. 22 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Objekt verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Die Kühlung und Heizung des Gebäudes sind durch Thermoaktivdecken gegeben; zusätzlich sind Radiatoren für die individuelle Regelung (Betrieb über oberflächennahe Geothermie) installiert. Die attraktiven Außenbereiche auf Dachterrassen und Innenhöfen laden zum Verweilen ein.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Bauteilkühlung/Betonkernaktivierung
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 23.05.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom, Wärmepumpe. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 111,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis23,50 € / m²
Fläche342 m²
Stockwerk/Etage EGGrundstücksfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche9.500 m²
Stockwerk/Etage EGRetail
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche22 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis8 € / m²
Fläche1.030 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg im Westen Münchens in unmittelbarer Nähe des Hirschgartens. Über den Mittleren Ring sind alle umliegenden Autobahnen sowie die Innenstadt, der Flughafen München und die Neue Messe München schnell und bequem zu erreichen.