Büros
ID M0541

München, Neuhausen-Nymphenburg - M0541

80639 München

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis24 - 25,50 € / m²
Fläche1.074 m² (ca. 71 Arbeitsplätze) teilbar ab 342 m²

Objekt

Das Objekt verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Die Kühlung und Heizung des Gebäudes sind durch Thermoaktivdecken gegeben; zusätzlich sind Radiatoren für die individuelle Regelung (Betrieb über oberflächennahe Geothermie) installiert. Die attraktiven Außenbereiche auf Dachterrassen und Innenhöfen laden zum Verweilen ein.

Ausstattung

  • Baujahr: 2011
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 23.05.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom, Wärmepumpe. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 111,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis24 - 25,50 € / m²
Fläche732 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis24 - 25,50 € / m²
Fläche342 m²
Stockwerk/Etage n/aGrundstück
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche9.500 m²
Stockwerk/Etage n/aArchiv
Mietpreis24 - 25,50 € / m²
Fläche1.030 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil "Neuhausen-Nymphenburg" im Westen Münchens in unmittelbarer Nähe des Hirschgartens. Über den Mittleren Ring sind alle umliegenden Autobahnen sowie die Innenstadt, der Flughafen München und die Neue Messe München schnell und bequem zu erreichen.