Büros
ID M0516

München, Neuhausen-Nymphenburg - M0516

80636 München

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis22 - 30 € / m²
Fläche3.508 m² (ca. 240 Arbeitsplätze) teilbar ab 165 m²

Objekt

Das „Central & Park“ wurde 2011 erbaut und gliedert sich in einen Büroteil der aus drei 6-geschossige Zinnen mit Verbindungsbauten besteht sowie einen Wohnteil der zwei 11-geschossiges Wohnhäuser umfasst die den Abschluss des Komplexes bilden. Der Name Central & Park ist anlehnend an die New Yorker Architektur entlang des Central Parks. Neben der eleganten Außenfassaden mit bodentiefen Fenstern und grünen Innenhöfe, bietet das Objekt durch neueste Technik ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Ausstattung

  • Baujahr: 2011
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.06.2011 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 168,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.187 m²
Stockwerk/Etage U2Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche313 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Arnulfpark zählt zu den Top-Gewerbestandorten der Stadt. So haben sich internationale Firmen wie Google, Bristol-Myers Squibb und PWC in dem Quartier angesiedelt, die die Nähe zur Innenstadt schätzen. Der Arnulfpark ist in den vergangenen Jahren zu einer qualitätsvollen Ergänzung der Innenstadt geworden.