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ID M0508

München, Schwabing-Freimann - M0508

80807 München

Verfügbarkeit01.02.2021
Mietpreis20,50 € / m²
Fläche2.114 m² (ca. 140 Arbeitsplätze) teilbar ab 439 m²

Objekt

Das Objekt verfügt über eine kombinierte Fassade aus Naturstein und Pfosten-Riegel-Fassade aus Leichtmetall. Das exklusive, zweigeschossige Eingangsfoyer hat drei Erschließungskerne mit insgesamt 4 Aufzügen die das Gesamtgebäude in drei Häuser mit 5 bis 7 Geschossen gliedern. Die grünen Innenhöfe mit Ruhe- und Entspannungszonen laden zum Verweilen ein. Für die Sicherheit ist ein Zutrittskontrollsystem installiert.

Ausstattung

  • Baujahr: 2009
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 23.04.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 107,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 103,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche677 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche492 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche439 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche507 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist im Münchner Norden in der Parkstadt Schwabing gelegen. Das "Parkstadt-Center" liegt in unmittelbarer Nähe. Mehrere Hotels und etablierte Firmen sitzen im direkten Umfeld. Sehr gute Anbindung an die Autobahn A9, den Flughafen und den Mittleren Ring.