Nicolas Salbeck

- modernes Bürogebäude mit zeitgemäßer Ausstattung - repräsentatives, zweistöckiges Foyer - grüne Innenhöfe mit Aufenthaltsqualität - flexibler Grundriss mit Open-Space Ausrichtung

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 28.01.2026 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 29 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 94 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Objekt ist im Münchner Norden in der Parkstadt Schwabing gelegen, einem der bedeutendsten Bürostandorte Münchens. Das "Parkstadt-Center" liegt in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine hervorragende Nahversorgung. Mehrere Hotels und etablierte Firmen sitzen im direkten Umfeld - zur namhaften Nachbarschaft zählen unter anderem Microsoft, Amazon und Fujitsu. Die Parkstadt Schwabing ist mit dem Auto hervorragend an die Autobahn A9, den Flughafen und den Mittleren Ring angebunden.
<ul><li>Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>Straßenbahn/Tram, Anni-Albers-Straße, Linie 23, Gehzeit: 8 min</li>
<li>Bus, Gertrud-Grunow-Straße, Linien 50, 150, Gehzeit: 7 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 3 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 99, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Flughafen, München, Fahrzeit: 25 min</li></ul>

Büroimmobilie - München, Schwabing-Nord - Alte Heide - M0508

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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label = "360°-Rundgang"
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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
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type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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