Büros
ID M0501

München, Au-Haidhausen - M0501

81675 München

Verfügbarkeit01.08.2022
Mietpreis24,50 € / m²
Fläche2.300 m² (ca. 150 Arbeitsplätze) teilbar ab 400 m²

Objekt

Das sehr repräsentative Bürogebäude wurde 2000 gebaut und hat eine Mischung aus Ziegelverkleidung und beschichteter Metallverkleidungsfassade mit ansprechend gestalteter Eingangshalle mit Natursteinboden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2000
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Kühlung/Lüftung: mechBe-/ Entlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis24,50 € / m²
Fläche2.300 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Gebäudekomplex „Leitwerk“ liegt direkt am Haidenauplatz im traditionsreichen Münchner Stadtteil „Haidhausen". Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Bus-/Tram-Haltestelle „Haidenauplatz“ der Tram-Linie 19 und der Bus-Linien 54/100, die teilweise direkt den Ostbahnhof erreicht. Vom „Ostbahnhof“ aus fahren alle S-Bahn-Linien, sowie die U-Bahn-Linie U5 und der Regional- und Fernverkehr der Deutschen Bahn. Die Innenstadt ist ca. 8-10 Fahrminuten und der Mittlere Ring ca. 5 Fahrminuten entfernt. Über den Mittleren Ring sind alle umliegenden Autobahnen und somit der Flughafen München und die Neue Messe München schnell und bequem zu erreichen. Neben dem Neubau der Deutschen Telekom und weiteren Bürogebäuden in der näheren Umgebung ist der Standort durch wohnwirtschaftliche Nutzung geprägt. In der Umgebung befinden sich Restaurants, Bars und Geschäfte des täglichen Bedarfs.