Tobias Kropp

Das Lohhof Quartier ist ein Bürokomplex mit Campuscharakter. Er besteht aus sieben Gebäuden mit jeweils fünf oberirdischen Etagen sowie einem 11-geschossigen Büroturm. Die modernen und hochwertig ausgestatteten Büroflächen werden je Gebäudeteil über attraktive Eingangshallen erschlossen. Die zentrale Verbindungsachse - ein neues Casino mit Außenterrasse und grünen Freiflächen - schafft gleichzeitig Raum sowie Anlass zu Begegnung und Austausch. Darüber hinaus gewährleisten effiziente Grundrisse die Umsetzung einer flexiblen Raumaufteilung und verschiedenster Arbeitsplatzkonzepte. Alle Mietflächen verstehen sich zudem jeweils zuzüglich 5,68 % Casino-Flächenanteil. Es stehen auf Anfrage zudem Archivflächen zu einem Mietpreis von EUR 7,00/m²/Monat zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Verfügung.

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2019-03-18 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme,Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 49.20 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 116.50 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Die Liegenschaft befindet sich nördlich von München im Gewerbegebiet „Lohhof“ der Gemeinde Unterschleißheim, einem attraktiven Standort für nationale und internationale Unternehmen aus den Bereichen Hightech, Medien- und Kreativwirtschaft, Pharma, Biotechnologie und Old Economy. Unterschleißheim gilt als ein Innovationstreiber der Region und bietet Firmen einen attraktiven Gewerbesteuerhebesatz (330 v.H.) an. Das Objekt ist sowohl über den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr mit der S-Bahn-Haltestelle „Lohhof“ direkt gegenüber hervorragend an die Münchener Innenstadt als auch den Flughafen München hervorragend angebunden. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, München, Fahrzeit: 18 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 92, Fahrzeit: 3 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 5 min</li>
<li>Bus, Lohhof Süd, Linien 215, 218, 693, Gehzeit: 4 min</li>
<li>S-Bahn, Lohhof, Linie S1, Gehzeit: 3 min</li>
<li>Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 30 min</li></ul>

Büroimmobilie - Unterschleißheim - M0492

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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