Büros
ID M0486

Hallbergmoos - M0486

85399 Hallbergmoos

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis10,75 - 12,75 € / m²
Fläche9.492 m² (ca. 640 Arbeitsplätze) teilbar ab 421 m²

Objekt

Die Liegenschaft aus dem Jahre 2002 besteht aus 2 Einzelgebäuden, welche durch die Tiefgarage miteinander verbunden sind. Lichtdurchflutete Atrien mit futuristischen Glastonnendächern und repräsentative Eingänge & Fassade prägen das Bild. Die Büroflächen sind flexibel teilbar und ermöglichen alle Nutzungskonzepte von Einzel- oder Gruppenbüros bis zu offen gestalteten Großraumbüros. Attraktive Außenanlagen im Campusstil mit Wasserspiel laden zum Verweilen ein. Umfassende Revitalisierungsmaßnahmen inkl. neuem Farb- und Wegeleitsystem werden im 2.Quartal 2019 umgesetzt.

Ausstattung

  • Baujahr: 2003
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (6)
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.03.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 266,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche478 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche421 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche608 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche900 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der hier entstandene moderne Büropark befindet sich in der unmittelbaren Nähe des Flughafens München. International renommierte Hotels mit reservierbaren Konferenzzentren, wie das Hilton Munich Airport und das Novotel (am Flughafen) oder das Mövenpick Hotel München-Airport (direkt im Airport-Office-Park) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nachfolgende Firmen sind u. a. bereits an diesem Standort ansässig: SAP, itelligence AG, Trend Micro Deutschland, Eurofighter Jagdflugzeuge. Mehrere Kantinen befinden sich in der Umgebung.