Büros
ID M0486

Hallbergmoos - M0486

85399 Hallbergmoos

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis10,75 - 12,75 € / m²
Fläche9.013 m² (ca. 600 Arbeitsplätze) teilbar ab 421 m²

Objekt

Die Liegenschaft aus dem Jahre 2003 besteht aus zwei Einzelgebäuden, welche durch die Tiefgarage miteinander verbunden sind. Lichtdurchflutete Atrien mit futuristischen Glastonnendächern und repräsentativen Eingänge und Fassade prägen das Bild. Die Büroflächen sind flexibel teilbar und ermöglichen alle Nutzungskonzepte von Einzel- oder Gruppenbüros bis zu offen gestalteten Großraumbüros. Attraktive Außenanlagen im Campusstil mit Wasserspiel laden zum Verweilen ein. Umfassende Revitalisierungsmaßnahmen inkl. neuem Farb- und Wegeleitsystem wurden im 2019 umgesetzt.

Ausstattung

  • Baujahr: 2003
  • Letzte Modernisierung: 2019
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (6)
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 04.03.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 20,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 234,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis10,75 - 12,75 € / m²
Fläche509 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis10,75 - 12,75 € / m²
Fläche478 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis10,75 - 12,75 € / m²
Fläche608 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis10,75 - 12,75 € / m²
Fläche900 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der hier entstandene moderne Büropark befindet sich in der unmittelbaren Nähe des Flughafens München. International renommierte Hotels mit reservierbaren Konferenzzentren, wie das Hilton Munich Airport und das Novotel (am Flughafen) oder das Mövenpick Hotel München-Airport (direkt im Airport-Office-Park) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nachfolgende Firmen sind u. a. bereits an diesem Standort ansässig: SAP, itelligence AG, Trend Micro Deutschland, Eurofighter Jagdflugzeuge. Mehrere Kantinen befinden sich in der Umgebung.