Büros
ID M0486

Büroimmobilie - Hallbergmoos - M0486

85399 Hallbergmoos

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis10,75 € / m²
Fläche6.181 m² (ca. 410 Arbeitsplätze) teilbar ab 198 m²

Objekt

Die Liegenschaft aus dem Jahre 2003 besteht aus zwei Einzelgebäuden, welche durch die Tiefgarage miteinander verbunden sind. Lichtdurchflutete Atrien mit futuristischen Glastonnendächern und repräsentativen Eingänge und Fassade prägen das Bild. Die Büroflächen sind flexibel teilbar und ermöglichen alle Nutzungskonzepte von Einzel- oder Gruppenbüros bis zu offen gestalteten Großraumbüros. Attraktive Außenanlagen im Campusstil mit Wasserspiel laden zum Verweilen ein. Umfassende Revitalisierungsmaßnahmen inkl. neuem Farb- und Wegeleitsystem wurden im 2019 umgesetzt.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (6)
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2020-03-04 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Fernwärme,KWK. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 20.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 234.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis10,75 € / m²
Fläche509 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis10,75 € / m²
Fläche449 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche588 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche832 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der hier entstandene moderne Büropark befindet sich in der unmittelbaren Nähe des Flughafens München. International renommierte Hotels mit reservierbaren Konferenzzentren, wie das Hilton Munich Airport und das Novotel (am Flughafen) oder das Mövenpick Hotel München-Airport (direkt im Airport-Office-Park) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nachfolgende Firmen sind u. a. bereits an diesem Standort ansässig: SAP, itelligence AG, Trend Micro Deutschland, Eurofighter Jagdflugzeuge. Mehrere Kantinen befinden sich in der Umgebung. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 92, Fahrzeit: 5 min
  • Bus, Zeppelinstraße Süd Buslinien 691, 692, 698, Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 45 min