Büros
ID M0475

Büroimmobilie - Aschheim - M0475

85609 Aschheim

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche12.080 m² (ca. 810 Arbeitsplätze) teilbar ab 404 m²

Objekt

Das Objekt besteht aus fünf Gebäuden - ein Ensemble mit exzellenten Eigenschaften. Die lockere Struktur des VÜNF bietet vielfältigen Raum für neue Ideen und zeitgemäße Nutzungsarten (Single-Tenant, Multi-Tenant, Einzelbüros, Kombibüros, Open Space). Das vünf bietet am Teich jede Menge grünen Erholungsraum für ein inspirierendes Time-out.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2019-10-11 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 19.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 115.40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche755 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche602 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche706 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche702 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Östlich von München in der Gemeinde Dornach liegt das Objekt im Gewerbepark „Dornach II“. Durch die nahe gelegene Autobahnanbindung zur A94 gibt es eine optimale Anbindung an den Flughafen München. Die unmittelbare Nähe zur Messe, die optimale Infrastruktur und international renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft bieten unternehmerische Vorteile, die man andernorts vergeblich sucht. Die Nahversorgung ist über diverse Einkaufsmöglichkeiten am Standort sowie die schnell erreichbaren Riem Arcaden gewährleistet. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 32 min
  • Bundesautobahn, A 94, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 99, Fahrzeit: 15 min
  • Bus, Dornach Einsteinring, Buslinie 264, Gehzeit: 2 min
  • U-Bahn, Riem, S2, Gehzeit: 11 min
  • Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 33 min