Büros
ID M0468

Büroimmobilie - München - M0468

80335 München

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis38 - 50 € / m²
Fläche1.842 m² (ca. 120 Arbeitsplätze) teilbar ab 290 m²

Objekt

Der Karlsplatz3 bietet auf 8 Etagen insgesamt ca. 4.800 qm Mietfläche, davon in den Regelgeschossen jeweils 2 Mietbereiche mit ca. 290 bzw. 360 qm. Beide Mietbereiche bieten Flächen zum ruhigen Innenhof, die straßenseitigen Einheiten gewähren dazu noch einen beeindruckenden Ausblick auf den Justizpalast und das Lenbachviertel mit dem Alten Botanischen Garten.
Eine Praxisnutzung ist in diesem Objekt nicht abbildbar.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung
  • Leuchten: Deckenleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2015-10-07 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 111.30 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 87.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis50 € / m²
Fläche290 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis38 € / m²
Fläche292 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis38 € / m²
Fläche290 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche28 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in attraktiver und zentraler Lage, direkt in der Münchener Innenstadt. Der Hauptbahnhof München und die beliebte Fußgängerzone sind fußläufig zu erreichen. Über den Altstadtring besteht ein guter Anschluss an alle umliegenden Autobahnen, an den Flughafen München sowie an das Messegelände. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 35 min
  • Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 16 min
  • Bundesautobahn, A 94, Fahrzeit: 14 min
  • Bus, Karlsplatz (Stachus), Buslinien N40, N45, Gehzeit: 1 min
  • U-Bahn, Karlsplatz (Stachus), U4/5, Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 3 min