Büros
ID M0452Provisionsfrei
Aktualisiert
Büroimmobilie - München, Au - M0452
Au, 81541, München, Bayern
19,50 € / m²
- Fläche323 - 2.245 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
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Objekt
Das Büro- und Einzelhandelsgebäude in der Oberen Au, einem Bezirksteil von Au-Haidhausen, das Ende 2012 fertiggestellt wurde. Vom ersten bis zum sechsten Obergeschoss erstrecken sich die Büroräume mit bewachsenem Office Garden im ersten Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich als Einzelhandelsmieter ein Drogeriemarkt Rossmann, ein Edeka und die Landbäckerei Ihle. Der Entwurf des Gebäudes stammt von dem Münchner Architekturbüro Hild und K Architekten.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: GoldFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 02.04.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom, Wärmepumpe. Endenergiebedarf: 141.90000 kWh/(m²*a)
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt ist im Münchner Osten im Stadtteil Au/Haidhausen gelegen. Über die Rosenheimer Straße besteht eine gute Anbindung an den Mittleren Ring in Richtung Innenstadt und an alle umliegenden Autobahnen. In der Nachbarschaft sind viele Cafés und Restaurant sowie eine Kindertagesstätte und eine Kinderkrippe vorhanden.
- Flughafen, München, Fahrzeit: 35 min
- Bundesautobahn, A 94, Fahrzeit: 15 min
- Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 20 min
- Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 19 min
- Bus, Bushaltestelle Aurbacherstraße Buslinien 58, Gehzeit: 2 min
- S-Bahn, Ostbahnhof, Stammstrecke, Gehzeit: 17 min
- Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 17 min
Ihr Kontakt
Nicolas Harmuth
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Marktinformationen
Mietmarkt
Au, München
Gew. Ø-Miete
19,50 € / m²
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