Nicolas Harmuth

<span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts Innenstadt auf einen Blick</span>

Marktdaten zum Teilmarkt München Innenstadt.

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von M&uuml;nchen Innenstadt Teile oder gesamte Stadtteile wie M&uuml;nchen&nbsp;<span style="line-height: 1.5;">Bogenhausen, Altstadt-Lehel, Maxvorstadt, Schwabing-West, Schwabing-Freimann, Schwanthalerh&ouml;he, Au-Haidhausen, Neuhausen-Nymphenburg und Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt.</span>

Büromarktdaten, München: Innenstadt

<p>Hier, innerhalb des Altstadtrings, schl&auml;gt das Herz der Landeshauptstadt. Mittelpunkt der verkehrsberuhigten Zone ist der Marienplatz mit der Mariens&auml;ule, ringsum liegen Rathaus und Marienkirche, Oper, Residenz und Hofgarten, die Frauenkirche, der Rindermarkt - nicht zu vergessen das Hofbr&auml;uhaus - kurz: die wichtigsten Wahrzeichen der historischen Altstadt. Hier wird Politik gemacht: die Staatskanzlei und einige Ministerien pr&auml;gen diese Lage. Kein Wunder, dass die meisten 5 Sterne Hotels M&uuml;nchens in der City zu finden sind. Doch nicht nur Gesch&auml;ftsleute und Touristen, auch alle, die in M&uuml;nchen einkaufen wollen, machen Kaufinger-, Neuhauser- und Maximilianstra&szlig;e zu den belebtesten Einkaufsmeilen Deutschlands. Das Angebot reicht von gro&szlig;en Kaufh&auml;usern &uuml;ber Spezialgesch&auml;fte bis zu eleganten Boutiquen. Nicht weniger abwechslungsreich ist die Gastronomie: die gro&szlig;en bayerischen Bierlokale, Gourmetrestaurants, zahllose Caf&eacute;s und Bars. Historische Pl&auml;tze wie Viktualienmarkt oder Promenadeplatz, dazu die zahlreichen Alt- und Prachtbauten bestimmen das Flair der Innenstadt. Rechtsanw&auml;lte, Banken, Berater und Dienstleister sowie &Auml;rzte nutzen die exklusiven B&uuml;rofl&auml;chen in dieser Toplage. Im Westen schlie&szlig;en das Neuhauser Tor, das Stachus-Rondell und der zur Olympiade in 1972 fertig gestellte Brunnen die Fu&szlig;g&auml;ngerzone ab.
Die S-Bahn zwischen Isartor und Karlsplatz, viele U-Bahnen und diverse Trambahnlinien sorgen f&uuml;r perfekte Anbindung an das &ouml;ffentliche Verkehrsnetz. In wenigen Gehminuten ist der Hauptbahnhof erreicht. </p>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">
Verkehrsanbindung </div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
<div style="padding-top:15px;">
Flughafen: <strong>31 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>12 min</strong></div>
</div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
S-Bahn: <strong>S1 - S4 / S6 - S8</strong><br />
U-Bahn: <strong>U1 - U8</strong></div>
</div>
</div>

München: Innenstadt Marktdaten

Das mehrgeschossige Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1969 verfügt über helle und moderne Büroflächen. Die hier angebotenen Flächen im Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind mit einer innenliegenden Treppe miteinander verbunden, welche nach Wunsch zurückgebaut werden kann. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Tresorraum.

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 26.09.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 58.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 81.40 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Gebäude in der Brienner Straße ist nur wenige Meter von der U-Bahn-Station Stiglmaier-Platz (U1) entfernt. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. 
<ul><li>Flughafen, München, Fahrzeit: 25 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 94, Fahrzeit: 15 min</li>
<li>U-Bahn, Stiglmaierplatz, Linie U1, Gehzeit: 1 min</li>
<li>Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 2 min</li></ul>

Büroimmobilie - München, Maxvorstadt - M0375

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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  label="8,00"
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  value=10

Rent - Industrial - Price Input

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[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
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label = "Grundriss"
value = "floorplan"
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label = "360°-Rundgang"
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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen</strong></p><p>Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.</p><p>Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.</p><p><strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.</p><p>Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.</p><p>Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.</p><p>Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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