Büros
ID M0365

Büroimmobilie - Aschheim - M0365

85609 Aschheim

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche16.463 m² (ca. 1.100 Arbeitsplätze) teilbar ab 536 m²

Objekt

Das Eight, mit dem Gebäudegrundriss einer 8, bietet auf vier Geschossen und mit fünf separaten Zugängen und großen Grünflächen sowie zwei begrünten Innenhöfen; zahlreiche Möglichkeiten bei der Gestaltung von Büroflächen: hell und großzügig mit funktionaler Architektur. Das Gebäude verfügt zudem über attraktive Außenanlagen und grüne Innenhöfe. Fünf Personenaufzüge, ein Aufzug pro Eingang, sorgen für eine schnelle Verbindung zu den einzelnen Ebenen. In der Liegenschaft können die Flächen flexibel sowohl als Einzel- und Gruppenbüros, als auch mit Open Space Mietbereiche realisiert werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (5)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Akustikdecke
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat5

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2021-05-21 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer,Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 14.90 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 97.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis6 € / m²
Fläche1.208 - 3.813 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche766 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche536 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis6,50 € / m²
Fläche1.023 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist östlich von München im Gewerbegebiet Dornach gelegen. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Neuen Messe München, in direkter Nachbarschaft zu internationalen Unternehmen aus Dienstleistung, Industrie und Verwaltung. Diverse Verkehrsknotenpunkte und das nahe Autobahnkreuz München-Ost bieten eine optimale Erreichbarkeit. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesautobahn, A 94, Fahrzeit: 15 min
  • Bus, Bushaltestelle Einsteinring Süd Buslinien 264, Gehzeit: 3 min
  • S-Bahn, Riem, S1/S2/S3/S7, Gehzeit: 12 min
  • Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 20 min