Nicolas Harmuth

<span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts Osten auf einen Blick</span>

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von M&uuml;nchen Osten Teile oder gesamte Stadtteile wie M&uuml;nchen&nbsp;<span style="line-height: 1.5;">Bogenhausen, Obergiesing, Berg am Laim, Trudering-Riem, Au-Haidhausen und Ramersdorf-Perlach.</span>

Büromarktdaten, München: Osten

<p>Im M&uuml;nchner Osten, direkt am Ostbahnhof, entsteht derzeit ein urbanes Quartier, das &bdquo;Werksviertel&ldquo;. Mit rund 1.200 neuen Wohnungen und bis zu 10.000 neuen Arbeitspl&auml;tzen die interessanteste Stadtentwicklung M&uuml;nchens zwischen moderner Architektur und ehemaligen Industriegeb&auml;uden. Der Hotspot f&uuml;r die M&uuml;nchner Kreativszene. Auch ein neues Konzerthaus f&uuml;r das Symphonieorchester des Bayerischen Rundfunks mit zwei S&auml;len und Sitzpl&auml;tzen wird voraussichtlich bis 2021 fertig gestellt werden. Der M&uuml;nchner Osten wird nicht nur gepr&auml;gt durch den gro&szlig;en, Ende der 1960er Jahre entstandenen Stadtteil Neuperlach. Auch in den &uuml;brigen Stadtteilen des M&uuml;nchner Ostens, in Berg am Laim, Trudering, Ramersdorf, Alt-Perlach findet man Gewerbegebiete und B&uuml;rofl&auml;chen. Doch dominiert hier, wo die Landeshauptstadt allm&auml;hlich ins Alpenvorland &uuml;bergeht, das Wohnen. Trudering und Waldtrudering gelten als beliebte Wohnviertel M&uuml;nchens. Hier sind eher Einfamilienh&auml;user typisch also gro&szlig;e Wohnblocks und so haben sich diese Stadtteile den Charakter ihrer alten Ortskerne bewahrt.</p>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">
Verkehrsanbindung </div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
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Flughafen: <strong>21 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>16 min</strong></div>
</div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
S-Bahn: <strong>S1 - S8</strong><br />
U-Bahn: <strong>U2 / U5 / U7</strong></div>
</div>
</div>

München: Osten Marktdaten

Bei dem Objekt handelt es sich um zwei durch einen Glaserker miteinander verbundene Gebäude, mit drei getrennten Eingangsbereichen. Es ist ein 4- bis 6-geschossiger Bürokomplex mit repräsentativen Eingängen. Eine  Zugangskontrollmöglichkeit ist gegeben.

Objekt

Das Objekt ist im Zentrum von München, im Stadtteil Haidhausen gelegen. Mit dem PKW erreicht man in ca. 5 Minuten die Innenstadt sowie den Mittleren Ring und damit alle umliegenden Autobahnen. Das Kulturzentrum Gasteig ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, München, Fahrzeit: 36 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 94, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bus, Regerplatz, Linie 62, Gehzeit: 4 min</li>
<li>Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 15 min</li>
<li>S-Bahn, Rosenheimer Platz, Linien S1,2,3,4,6,7,8, Gehzeit: 4 min</li></ul>

Büroimmobilie - München, Au - M0364

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
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type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen</strong></p><p>Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.</p><p>Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.</p><p><strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.</p><p>Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.</p><p>Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.</p><p>Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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