Büroimmobilie - München, Englschalking - M0344

Das Gebäude verfügt über ca. 11.800 m² Gesamtmietfläche mit großzügigen Verkehrsflächen inklusive Lastenaufzug und repräsentativem Foyer mit Pförtnerloge, die sich auf 8 Obergeschosse verteilen. Insbesondere die oberen Stockwerke bieten einen imposanten Ausblick auf München und die Alpen. Die Mieterstruktur setzt sich aus kleinen Startups, die einzelne Zimmer und größeren Firmen, die teilweise ganze oder halbe Etagen angemietet haben, zusammen. Vis-à-vis zum prestigeträchtigen Bürokomplex „Bavaria Towers“ hat der dortige Einzug der EMEA-Zentrale von Samsung dem Mikrostandort und dem Objekt selbst neuen Aufschwung gegeben und es ins Rampenlicht gerückt.

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2019-11-12 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Öl,Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 48.60 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 96.20 kWh/(m²*a).