Büroimmobilie - München, Moosach - M0332

Es handelt sich um ein Bürogebäude mit Baujahr 2004, welches einen U-förmigen Grundriss aufweist. Die Gebäudehöhe beträgt ca. 29 Meter und ist unterteilt in 7 Etagen. Die lichte Raumhöhe beträgt im Bereich der Büroflächen ca. 3 m; gemessen bis zu den Kühlsegeln an den Decken. Die Flure haben eine lichte Raumhöhe von 2,70 m. Die tragenden Wände sind in Stahlbeton ausgeführt und der Innenausbau in Trockenbau. Die Bodenbelastbarkeit des Estrichs und der Steinplatten in den Fluren beträgt 5,0 kN/m². Das Gebäude verfügt über zwei Versorgungskerne, in denen sich jeweils zwei Personenaufzüge
befinden. Die Traglast der Aufzüge beläuft sich auf 1.350 kg. Im sechsten Obergeschoss befindet sich eine Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung. Das Gebäude wurde im Juli 2022 mit der Bewertung „sehr gut“ nach dem BREEAM Nachhaltigkeitsstandard zertifiziert.

Energieausweis

BREEAM: Very good