Büros
ID M0293

Büroimmobilie - München, Laim - M0293

80687 München

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis17,50 € / m²
Fläche3.073 m² (ca. 210 Arbeitsplätze) teilbar ab 214 m²

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein hochwertiges Gebäude mit Naturstein- / Glas- / Aluminiumfassade und repräsentativen Eingangshallen. Eine möblierte Dachterrasse steht für alle Mieter zur Nutzung sowie ein begrünter Innenhof. Lagerflächen sind im Untergeschoss zu 10 €/m² vorhanden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kantine: vorhanden
  • Kühlung: mechBe-/Entlüftung, Klimaanlage
  • Leuchten: Pendelleuchten, Rasterleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2014-08-15 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 81.10 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 73.20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis20 € / m²
Fläche1.229 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis20 € / m²
Fläche214 - 895 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis17,50 € / m²
Fläche647 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis18,50 € / m²
Fläche301 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Büro- und Technologiezentrum „Spektrum“ befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in München – an der Kreuzung Landsberger Straße/Laimer Unterführung. Von hier sind es nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof und in die City. Zudem besteht eine optimale Anbindung an das gesamte Autobahnnetz. Direkt am Objekt befindet sich die S-Bahn-Station „Laim“ mit zwei Zubringerlinien zum Münchner Flughafen sowie Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz des MVV. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 95, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 99, Fahrzeit: 15 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 10 min
  • Bus, Bushaltestelle Laim Buslinien 130, Gehzeit: 4 min