Büros
ID M0259

Büro - München, Maxvorstadt - M0259

80539 München

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.04.2020
Mietpreis32,50 - 34 € / m²
Fläche644 m² (ca. 43 Arbeitsplätze) teilbar ab 239 m²

Objekt

Die fünf denkmalgeschützten Gebäude gehören zum „Ensembleschutz Ludwigstraße/ Odeonsplatz“ und wurden in der Zeit von 1961 und 1967 nach dem Entwurf Leo von Klenze rekonstruiert.
Ein weiteres Gebäude, der „Ludwighof“, wurde im großzügigen Innenhof des Ensembles neu errichtet.

Ausstattung

  • Baujahr: 1829
  • Letzte Modernisierung: 2014
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: auf Anfrage
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Akustikdecke
  • Kühlung/Lüftung: Konvektoren
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 08.03.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 261,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche239 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche405 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist direkt im Münchner Zentrum im Stadtteil Maxvorstadt gelegen. Der Hofgarten ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Über den Mittleren Ring gelangt man schnell und bequem zu allen umliegenden Autobahnen.