Büros
ID M0149

Büroimmobilie - Aschheim - M0149

85609 Aschheim

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche3.978 m² (ca. 270 Arbeitsplätze) teilbar ab 456 m²

Objekt

Das attraktive Bürogebäude mit seinen zwei stilvollen Innenhöfen aus dem Jahr 1999 verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 12.000 m². Das Gebäude besteht aus vier Obergeschossen. In den Untergeschossen befinden sich eine Tiefgarage und Lagerflächen. In fußläufiger Entfernung zum Objekt befinden sich Restaurants, Hotels und zwei Supermärkte. Es besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und Fassade. Die Büroflächen werden dem Mieterwunsch entsprechend ausgebaut und gestaltet. Die ansprechend angelegten Innenhöfe sorgen für eine lichtdurchflutete, angenehme Arbeitsatmosphäre und im Foyer sorgt ein Bistro für die Versorgung mit hervorragendem Kaffee und gesunde Snacks von frischen Salaten bis hin zu selbst gemachten Bowls oder Wraps.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (3)
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kühlung: auf Anfrage
  • Leuchten: Deckenleuchten, Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelungsart: Glasfaser

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2013-11-18 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 48.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 81.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche8 - 456 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche632 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche486 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche15 - 240 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in Aschheim, nördlich der Messestadt München-Riem. Aschheim ist eine Gemeinde, die zum Landkreis München gehört und in dessen „Speckgürtel“ liegt. Die unmittelbare Nähe zur Messe als auch die als nahezu perfekt zu bezeichnende Anbindung über die Ost-West Autobahn A94 sowie die östlich um München herumführende Autobahn A99 verschafft Firmen eine perfekte Symbiose zwischen dem Leben im Münchner Umland mit seiner reizvollen Natur ohne die Belastungen des Innenstadtlebens und einer sehr guten Anbindung an Messe, Flughafen und Innenstadt.