Büros
ID M0137

Büroimmobilie - Hallbergmoos - M0137

85399 Hallbergmoos

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis6,50 € / m²
Fläche3.660 m² (ca. 250 Arbeitsplätze) teilbar ab 134 m²

Objekt

Das Objekt hat drei Hauptgebäudeeinheiten. In den Eingangsbereichen, mit repräsentativem Glasvordach, sind die Hallen und Treppenaufgänge mit Natursteinböden aus hellem Jura-Marmor ausgelegt. Die Schallschutzklasse der Fenster ist einzigartig in Hallbergmoos (Schallschutzklasse 5). Die Lastenaufzüge haben eine Tragelast von 1t. Die Anlieferzone ist großzügig bemessen. Es besteht ein Hol- und Bringservice im Haus zum Flughafen zum halben Taxipreis.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (8)
  • Bodenbelag
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2015-04-02 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme,Nahwärme,KWK. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 61.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 136.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche235 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche156 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis6,50 € / m²
Fläche363 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis6,50 € / m²
Fläche239 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist im Norden von München in „Hallbergmoos“ gelegen. Seine unmittelbare Nähe zum Flughafen macht das Office Center für junge und mittelständische Unternehmen verschiedenster Branchen interessant. In direkter Nachbarschaft haben sich namhafte Unternehmen wie SAP AG, Dätwyler Kabel + Systeme GmbH, Cisco Systems Deutschland GmbH, Cirrus Airline etc. angesiedelt. Ein Hotel der „Mövenpick-Gruppe“ befindet sich ganz in der Nähe. Durch die ideale Lage zwischen München, Freising und dem Flughafen München besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sowohl über die Autobahnen A9 und A92 als auch über die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Anfahrt ganz bequem möglich. Sie erreichen das Sirius Office Center über die Buslinien 691, 692 und 698, die direkt vor dem Gelände halten und Sie auch mit der S-Bahn-Linie S8 zur Münchner Innenstadt verbinden. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.