Büros
ID M0136

München, Schwabing-Freimann - M0136

80939 München

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis11,30 € / m²
Fläche2.560 m² (ca. 170 Arbeitsplätze) teilbar ab 512 m²

Objekt

Das Objekt verfügt über ca. 2.500 m² Bürofläche und 25 Stellplätze direkt vor dem Objekt. Die Büroflächen verteilen sich gleichmäßig vom Erdgeschoss bis ins 4. Obergeschoss und können jeweils pro Etage angemietet werden. Die Flächen sind effizient geschnitten und können flexibel gestaltet werden. Aufgrund der Deckenhöhe von drei Metern sowie den Fensterfronten sind die Büroflächen sehr freundlich und hell. Auf allen Etagen befinden sich Sanitäreinrichtungen und eine Teeküche. Durch das Treppenhaus und den Personenfahrstuhl sind die Etagen ideal miteinander verbunden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1969
  • Letzte Modernisierung: 2007
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat6

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Öl. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 1,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 142,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis11,30 € / m²
Fläche512 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis11,30 € / m²
Fläche512 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis11,30 € / m²
Fläche512 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis11,30 € / m²
Fläche425 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist im Norden von München im Euro-Industriepark gelegen, direkt in der Maria-Probst-Straße, der Hauptdurchfahrtsstraße des Euro-Industrieparks. Die Stadtschnellstraßen Frankfurter Ring und Ingolstädter Straße sind leicht erreichbar. Die Autobahn-Auffahrt "München-Freimann" zur Autobahn A9 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung.