Büros
ID M0099Provisionsfrei
Büroimmobilie - Ismaning - M0099
85737, Ismaning, Bayern
13,50 € / m²
- Fläche395 - 937 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Das vielfältig nutzbare Gewerbegebäude DOCKS unterteilt sich in Büro- Service- sowie Hallenflächen. Mit der Modernisierung der Eingangsbereiche, der Foyers und der Treppenhäuser entsteht ein moderner Eindruck. Durch die Umgestaltung der Außenanlagen erfolgt eine Aufwertung des gesamten Areals. Im Zuge der Neuvermietung werden die Büroflächen nach Mieterwunsch neu ausgebaut. Die Büroeinheiten werden standardmäßig mit einer Kühlung, neuen Sanitärbereichen und einer CAT 7 Verkabelung ausgestattet.
Zertifizierungen
Energieausweis
BREEAM: Very goodFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2013-11-21 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 11.70 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 155.40 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt ist nordöstlich von München in der Gemeinde Ismaning gelegen. Ismaning ist ein etablierter und wirtschaftsstarker Bürostandort, ca. 12 km von der Münchener Innenstadt entfernt. Bedingt durch die Nähe zu Innenstadt und Flughafen gilt Ismaning als IT-, Dienstleistungs- und Medienstandort. Zahlreiche namhafte Konzerne haben sich für Ismaning als Bürostandort entschieden. Es besteht eine Direktverbindung über die B 471 zum Münchener Autobahnring A99. Mit dem Auto ist der Flughafen in ca. 10 Minuten, das Messezentrum in ca. 15 Minuten und die Allianz Arena in 5 Minuten erreichbar.
- Flughafen, München, Fahrzeit: 12 min
- Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 5 min
- Bundesautobahn, A 99, Fahrzeit: 5 min
- Bus, Carl-Zeiss-Ring, Linie 236, Gehzeit: 1 min
- S-Bahn, Ismaning, Linie S8, Gehzeit: 18 min
- Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 30 min
Ihr Kontakt
Nicolas Harmuth
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