Büros
ID M0099

Büro - Ismaning - M0099

85737 Ismaning

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis9 € / m²
Fläche1.201 m² (ca. 80 Arbeitsplätze) teilbar ab 267 m²

Objekt

In dem Gewerbegebäude gibt es sowohl Büro- und Service-, als auch Hallenflächen, teilweise mit Loftcharakter.
Neben einem repräsentativen Eingangsbereich, verfügt das Objekt über einen Personenaufzug. Die zum Teil klimatisierten Flächen sind mit EDV-Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle, außen liegendem Sonnenschutz und Teeküchen ausgestattet. In manchen Bereichen liegt Parkettboden. Ausstattungswünsche und Raumaufteilung werden mieterspezifisch vorgenommen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1988
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: auf Anfrage
  • Bodenbelag: auf Anfrage
  • Decke: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 21.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 11,70 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 155,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche597 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche337 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche267 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist nordöstlich von München, in der Gemeinde Ismaning gelegen, ca. 12 km von der Innenstadt Münchens entfernt. Ismaning ist der IT-, Dienstleistungs- und Medienstandort im Münchener Norden, zahlreiche namhafte Konzerne haben sich bereits für Ismaning entschieden. Es besteht eine Direktverbindung über die B 471 zum Münchener Autobahnring A99. Mit dem Auto ist der Flughafen in ca. 10 Minuten, das neue Messezentrum in ca. 15 Minuten und die neue Allianz Arena in 5 Minuten erreichbar.