Emre Öztürk

Modernes Büroensemble mit einer attraktiven Glasfassade in ruhiger Lage, die drei Gebäude sind intern über Glasbrücken / verglaste Treppenhäuser miteinander verbunden. Die Immobilie ist sehr hell, transparent, lichtdurchflutetet und sehr zeitlos – insgesamt eine tolle Arbeitsatmosphäre. Die Ebenen sind über mehrere gläserne Personenaufzüge erreichbar. Im Untergeschoss stehen Tiefgaragen-Stellplätze zur Anmietung ebenso im Außenbereich vor dem Gebäudekomplex. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, voll ausgestattete Kantine, ggf. ist dies für Sie als künftiger Nutzer von Bedeutung, eine Weiterführung des Betriebes ist möglich.

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 13.02.2025 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Endenergiebedarf: 140.86 kWh/(m²*a)

Zertifizierungen

Das Objekt ist östlich der Stadtgrenze Münchens im Gewerbepark Dornach gelegen. Durch die Messe in Riem hat sich das gesamte Umfeld sehr positiv entwickelt. Gegenständliches Objekt befindet sich in exponierter Sichtlage. In der Nachbarschaft sind mehrere Kantinen, Hotels sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Aschheim zeichnet sich insbesondere durch einen günstigen Gewerbesteuerhebesatz von 310 Punkten und Münchner Telefonvorwahl aus. ÖPNV Anbindung an der S-Bahnhaltestelle Riem. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, München, Fahrzeit: 30 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 94, Fahrzeit: 2 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 99, Fahrzeit: 5 min</li>
<li>Bus, Einsteinring West, Linie 264, Gehzeit: 1 min</li>
<li>S-Bahn, Riem, Linie S2, Gehzeit: 10 min</li>
<li>Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 22 min</li></ul>

Büroimmobilie - Aschheim - M0082

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
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Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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