Büros
ID M0070

München, Trudering-Riem - M0070

81829 München

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis14 - 15,50 € / m²
Fläche4.549 m² (ca. 300 Arbeitsplätze) teilbar ab 269 m²

Objekt

Auf rund 30.000 m² bietet das StadtQuartier Riem Arcaden moderne und repräsentative Büroflächen für anspruchsvolle Unternehmen. Innovative Büronutzungskonzepte garantierten ein Wohlfühl-Klima, auf das man sich freuen kann. Und in der Mittagspause oder nach Arbeitsschluss gibt es vielfältige Möglichkeiten, um auf andere Gedanken zu kommen: Ein entspannter Einkaufsbummel, ein schnelles Mittagessen, ein gemütliches Dinner oder ein Besuch im angrenzenden Park des ehemaligen BUGA-Geländes mit seinen vielseitigen Möglichkeiten sorgen für Abwechslung.
Die großzügige Tiefgarage mit über 3.000 Parkplätzen macht die Parkplatzsuche überflüssig und ist ganz bequem per Fahrstuhl erreichbar. Apropos Tiefgarage: Das gesamte StadtQuartier ist unterirdisch miteinander verbunden. Somit gelangen Sie auch an nassen Tagen trockenen Fußes an Ihr Ziel. Alle Zugangsbereiche sind videoüberwacht, und ein eigener Sicherheitsdienst sorgt auch in den Nachtstunden für ein gutes Gefühl.

Ausstattung

  • Baujahr: 2002
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 12.12.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 81,70 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 70,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis14 - 15,50 € / m²
Fläche454 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis14 - 15,50 € / m²
Fläche442 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis14 - 15,50 € / m²
Fläche1.036 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis14 - 15,50 € / m²
Fläche269 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist in Neu-Riem im Osten von München gelegen. In direkter Nachbarschaft haben sich namhafte Unternehmen angesiedelt. Verbunden mit dem Flair des international renommierten Messegelände ist hier ein Unternehmensstandort der Extraklasse entstanden. Und das alles nur 20 Minuten vom Münchner Stadtzentrum entfernt und bequem mit U-Bahn, Bus oder Auto zu erreichen.