Büros
ID M0070

München, Trudering-Riem - M0070

81829 München

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis15,50 € / m²
Fläche2.445 m² (ca. 160 Arbeitsplätze) teilbar ab 275 m²

Objekt

Auf rund 30.000 qm bietet das StadtQuartier Riem Arcaden moderne und repräsentative Büroflächen für anspruchsvolle Unternehmen. Innovative Büronutzungskonzepte garantierten ein Wohlfühl-Klima, auf das man sich freuen kann. Und in der Mittagspause oder nach Arbeitsschluss gibt es vielfältige Möglichkeiten, um auf andere Gedanken zu kommen: Ein entspannter Einkaufsbummel, ein schnelles Mittagessen oder gemütliches Dinner oder ein Besuch im angrenzenden Park des ehemaligen BUGA Geländes mit seinen vielseitigen Möglichkeiten sorgen für Abwechslung.
Die großzügige Tiefgarage mit über 3.000 Parkplätzen macht die Parkplatzssuche überflüssig und wird ganz bequem über den Fahrstuhl erreicht. Apropos Tiefgarage: Das gesamte StadtQuartier ist unterirdisch miteinander verbunden, somit gelangen Sie auch an nassen Tagen trockenen Fusses an Ihr Ziel. Alle Zugangsbereiche sind videoüberwacht und ein eigener Sicherheitsdienst sorgt auch in den Nachtstunden für ein gutes Gefühl.

Ausstattung

  • Baujahr: 2002
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 09.12.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 134,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche811 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche942 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche275 m²
Stockwerk/Etage GebäudeWohnen
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche6.000 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist im Osten von München, in Neu-Riem gelegen. In direkter Nachbarschaft haben sich namhafte Unternehmen angesiedelt. Verbunden mit dem Flair des international renommierten Messegelände ist hier ein Unternehmensstandort der Extraklasse entstanden. Und das alles nur 20 Minuten vom Münchner Stadtzentrum entfernt und bequem mit U-Bahn, Bus oder Auto zu erreichen.