Pia Winkler

Das Objekt verfügt über eine markante Architektur. Ruhige Innenhöfe mit Grünanlagen laden zum Entspannen ein. Zudem befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel eine Apotheke, Postfiliale und weitere Einzelhandelsgeschäfte direkt im Objekt.

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 22.10.2025 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 6,1 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 82,4 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Objekt befindet sich im Münchner Westen im Stadtteil Laim. Es sind nur wenige Gehminuten zum Westpark und weiteren Parks und Grünanlagen. Über den nahe gelegenen Mittleren Ring sind sowohl die Münchener Innenstadt als auch die Neue Messe München schnell und bequem zu erreichen. Zudem erreicht man innerhalb weniger Gehminuten die U-Bahnstation Westendstraße. Von hier ist man mit der U-Bahn in ca. 10 Minuten am Münchener Hauptbahnhof.
<ul><li>Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>U-Bahn, Westendstraße, Gehzeit: 5 min</li>
<li>Bus, Hauzenberger Straße, Linie 62, Gehzeit: 1 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 5 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 95, Fahrzeit: 8 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>Flughafen, München, Fahrzeit: 40 min</li></ul>

Büroimmobilie - München, Laim - M0059

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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