Büros
ID M0036

Büroimmobilie - München, Maxvorstadt - M0036

80335 München

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis29,50 € / m²
Fläche787 m² (ca. 52 Arbeitsplätze) teilbar ab 147 m²

Objekt

Das Objekt hat eine moderne Glasmetallfassade und verfügt über schöne Innenhöfe sowie eine großzügige Tiefgarage. Eine ebenerdige Andienung ist möglich.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Akustikdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: nach Mieterwunsch
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Zentraler Empfang: ja
  • Dusche/Umkleiden: möglich

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2019-11-13 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 35.10 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 92.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis29,50 € / m²
Fläche147 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis29,50 € / m²
Fläche640 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist in hervorragender Innenstadtlage, im Stadtteil "Maxvorstadt" zwischen Stiglmaierplatz und Hauptbahnhof gelegen. Mit dem Pkw gelangt man in kürzester Zeit auf den Altstadtring oder den Mittleren Ring und somit zu allen umliegenden Autobahnen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Oberpostdirektion, das Postscheckamt sowie das Fernmeldeamt und der Bayerische Rundfunk. Das Kunstareal mit den Pinakotheken, der Sammlung Brandhorst und der Glyptothek sowie die Universitäten LMU und TU prägen die Umgebung. Der Löwenbräukeller, der Augustiner Biergarten, die Fußgängerzone und der Circus Krone sind in wenigen Minuten erreichbar. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 35 min
  • Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 95, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 15 min
  • Bundesautobahn, A 94, Fahrzeit: 16 min
  • Bus, Bushaltestelle Seidlstraße Buslinien 58, Gehzeit: 2 min