Büros
ID M0021

Büroimmobilie - München, Moosach - M0021

80992 München

Verfügbarkeit01.08.2023
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche4.978 m² (ca. 330 Arbeitsplätze) teilbar ab 576 m²

Objekt

Das Gesamtobjekt ist in sechs Gebäudeteile untergliedert. Drei Gebäude sind reine Bürogebäude, ein Teilobjekt bildet den Empfangsbereich. Die beiden rückwärtigen Gebäude sind als Labor- Produktions- und Werkstattgebäude genutzt.
Die Räumlichkeiten sind funktional und entsprechen den üblichen Anforderungen an ein modernes Bürogebäude.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2019-08-19 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme,Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 183.60000 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 18.60000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche684 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche692 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche623 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche576 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Nordwesten von München, im Stadtteil Moosach zwischen Nymphenburg und Olympiapark. Über den nahe gelegenen Mittleren Ring sind die Innenstadt sowie die umliegenden Autobahnen, der Münchener Flughafen und die Neue Messe München schnell und bequem zu erreichen. Das Olympia Einkaufszentrum befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 15 min
  • Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 99, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 92, Fahrzeit: 13 min
  • Bus, Bushaltestelle Dessauer Straße Buslinien 50, 60, Gehzeit: 4 min
  • U-Bahn, Georg-Brauchle-Ring, Gehzeit: 5 min
  • Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 15 min