Tobias Kropp

<span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts Olympiapark auf einen Blick</span>

Marktdaten zum Teilmarkt München Olympiapark.

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von M&uuml;nchen Olympiapark Teile oder gesamte Stadtteile wie M&uuml;nchen&nbsp;<span style="line-height: 1.5;">Moosach und Neuhausen-Nymphenburg.</span>

Büromarktdaten, München: Olympiapark

<p>Mit seiner einzigartigen Kombination unterschiedlicher Sport- und Veranstaltungsst&auml;tten hat sich der Olympiapark, der f&uuml;r die 20. Olympischen Sommerspiele 1972 erbaut wurde, zu einem der bedeutendsten Veranstaltungs- und Freizeitzentren der Welt entwickelt. Mit seinen weitl&auml;ufigen Gr&uuml;nfl&auml;chen und der einmaligen Architektur ist er nicht nur ein touristischer Anziehungspunkt, bietet er den M&uuml;nchnern viele M&ouml;glichkeiten der Erholung und sportlicher Bet&auml;tigung. Viele Besucher aus umliegenden Stadtteilen und dem Umland finden im Olympia Einkaufszentrum (OEZ) oder im MONA sowie einem zweiten Zentrum am &bdquo;Moosacher Stachus&ldquo; viele Einkaufsm&ouml;glichkeiten. Die BMW Welt gegen&uuml;ber dem weltber&uuml;hmten &bdquo;Vierzylinder&ldquo; ist ein Magnet f&uuml;r Millionen Besucher j&auml;hrlich. Am Mittleren Ring, im &bdquo;Uptown Munich&ldquo;, dem h&ouml;chsten Haus M&uuml;nchens, hat die Deutschlandzentrale von Telef&oacute;nica ihren Sitz. Mit U-Bahnstation und Busbahnhof Olympiazentrum, Trambahn- und Buslinien ist dieser Standort gut erschlossen; Mittlerer und &Auml;u&szlig;erer Ring verbinden mit dem Autobahnnetz. </p>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">
Verkehrsanbindung </div>
<div style="width:100%;padding:1.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;">
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-time-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
<div style="padding-top:15px;">
Flughafen: <strong>26 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>13 min</strong></div>
</div>
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<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-bus-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
U-Bahn: <strong>U1 / U3</strong></div>
</div>
</div>

München: Olympiapark Marktdaten

Das Gesamtobjekt ist in sechs Gebäudeteile untergliedert. Drei Gebäude sind reine Bürogebäude, ein Teilobjekt bildet den Empfangsbereich. Die beiden rückwärtigen Gebäude sind als Labor- Produktions- und Werkstattgebäude genutzt. <br><br>Die Räumlichkeiten sind funktional und entsprechen den üblichen Anforderungen an ein modernes Bürogebäude.

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2019-08-19 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme,Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 183.60 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 18.60 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Objekt liegt im Nordwesten von München, im Stadtteil Moosach zwischen Nymphenburg und Olympiapark.
Über den nahe gelegenen Mittleren Ring sind die Innenstadt sowie die umliegenden Autobahnen, der Münchener Flughafen und die Neue Messe München schnell und bequem zu erreichen. Das Olympia Einkaufszentrum befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt.
<ul><li>Flughafen, München, Fahrzeit: 25 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 15 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 7 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 99, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 92, Fahrzeit: 13 min</li>
<li>Bus, Dessauer Straße, Linien 50, 60, Gehzeit: 4 min</li>
<li>U-Bahn, Georg-Brauchle-Ring, Gehzeit: 5 min</li>
<li>Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 15 min</li></ul>

Büroimmobilie - München, Moosach - M0021

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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label = "Grundriss"
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Rent - Retail - Additional Filters

title="Mietpreis"
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type="numberInput"

Rent - Office - Price Input

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title = "Ausstattung"
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label = "Parkplätze"
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label = "Sonnenschutz"
value = "hasSunProtection"
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label = "IT-Verkabelung"
value = "isEquippedOffice"
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Rent - Office - Additional Filters

title="Fläche"
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Rent - Default - Surface Input

title="Mietpreis"
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[max]
[max.2]
  label="2,00"
  value=2
[max.4]
  label="4,00"
  value=4
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  label="6,00"
  value=6
[max.8]
  label="8,00"
  value=8
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  label="10,00"
  value=10

Rent - Industrial - Price Input

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title = "Provision"
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label = "Provisionfrei"
value = "isCommissionFree"

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title = "Objektart"
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value = "light-industrial"
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label = "TK-/Frische"
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label = "Umschlag"
value = "transshipment"
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label = "Data Center"
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title = "Ausstattung"
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label = "Aufzug"
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title = "Verfügbarkeitszeiten"
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value = "6 months"
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value = "1 year"
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[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
label = "Grundriss"
value = "floorplan"
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label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen</strong></p><p>Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.</p><p>Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.</p><p><strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.</p><p>Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.</p><p>Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.</p><p>Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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