Büros
ID M0014

München, Au-Haidhausen - M0014

81675 München

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis24,50 € / m²
Fläche7.207 m² (ca. 480 Arbeitsplätze) teilbar ab 367 m²

Objekt

Ausstattung

  • Baujahr: 1997
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Metalldecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 05.02.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 108,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 109,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis24,50 € / m²
Fläche1.165 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis24,50 € / m²
Fläche821 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis24,50 € / m²
Fläche430 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis24,50 € / m²
Fläche870 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büroflächen der Liegenschaft verteilen sich über insgesamt zwei Gebäude auf einem Campusgelände zwischen der Grillparzer Straße und dem Leuchtenbergring. Der vordere Gebäudeteil hin zur Grillparzerstraße verfügt über insgesamt fünf Eingänge mit jeweils eigener Adressbildung. Der rückwärtige Bauteil in Form eines Riegels verfügt ebenfalls über zwei Eingangsbereiche. Durch die um die Ecke gelegene S-Bahn-Station „Leuchtenbergring“ und die Tramlinien in der Einstein- und Orleansstraße ist das Objekt perfekt an den ÖPNV angebunden.