Büros
ID K1960Büroimmobilie - Köln, Deutz - K1960
Deutz, 51063, Köln, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
20,60 € / m²
- Fläche117 - 1.893 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Objekt
Die Büroimmobilie aus dem Jahr 2021 erstreckt sich über sechs Etagen und überzeugt durch eine moderne Glasfassade mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Das vollständig barrierefreie Gebäude verfügt über Cat-7-Verkabelung im Plug-and-Play-Konzept, einen Personenaufzug sowie Außenstellplätze. Die Innenräume präsentieren sich mit Parkettboden, modernen Konferenzbereichen und funktionalen Teeküchen auf jeder Etage. Die vorhandene Möblierung kann nach Absprache übernommen werden, was einen sofortigen Bezug ermöglicht. Eine weitläufige Dachterrasse ist ebenfalls vorhanden.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 03.09.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Endenergieverbrauch: 93 kWh/(m²*a)Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil Deutz und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Lage bietet gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner. In Fußnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Lidl-Supermarkt für die tägliche Versorgung. Die Umgebung ist an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen angebunden. Restaurants, Cafés und Dienstleistungseinrichtungen in der Nachbarschaft runden das Standortprofil ab. Die Nähe zur Kölner Innenstadt und zum Rheinufer bietet zusätzliche Standortvorteile.
- U-Bahn, Köln Stegerwaldsiedlung, Gehzeit: 8 min
- Bahnhof, Köln Messe/Deutz, Fahrzeit: 7 min
- Hauptbahnhof, Cologne Central Station, Fahrzeit: 11 min
- Flughafen, Cologne Bonn Airport, Fahrzeit: 14 min
- Bundesstraße, B55A, Fahrzeit: 4 min
- Bundesautobahn, A3, Fahrzeit: 13 min
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Ihr Kontakt
Julius Heid