Büroimmobilie - Köln, Poll - K1912

Das Objekt befindet sich im nördlichen Bereich des Stadtteils Poll, direkt an der Grenze zur Kölner Altstadt-Süd. Die Lage ist durch ihre unmittelbare Nähe zum Rhein und zur Innenstadt geprägt und liegt etwa 2 Kilometer südöstlich des Kölner Doms auf der rechtsrheinischen Seite. Der Rhein verläuft westlich in etwa 300-400 Metern Entfernung. Die Severinsbrücke, die direkte Verbindung zur linksrheinischen Innenstadt, ist fußläufig in 5-7 Minuten erreichbar. Östlich erstreckt sich der weitere Stadtteil Poll mit Wohnbebauung. Südlich folgen die Poller Wiesen als Grünfläche. Westlich liegt der Rhein mit Promenade und Rheinpark. Die Lage des Objektes kombiniert städtische Infrastruktur mit Wassernähe und Grünflächen. Die historische Verbindung zwischen Poll und der Innenstadt über die Severinsbrücke macht diese Lage besonders attraktiv für kurze Wege ins Zentrum bei gleichzeitig entspannterer Wohnatmosphäre.

• Bundesautobahn, A4, Fahrzeit: 8 min
• Bundesautobahn, A3, Fahrzeit: 11 min
• Hauptbahnhof, Hauptbahnhof Köln, Fahrzeit: 11 min
• Straßenbahn/Tram, Raiffeisenstraße, 7, Gehzeit: 6 min
• Bus, Poll Salmstraße, 7, 159, Gehzeit: 10 min