Büros
ID K1907Büroimmobilie - Köln, Neustadt-Nord - K1907
Neustadt-Nord, 50668, Köln, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
18 € / m²
- Fläche292 m²
- VerfügbarkeitSofort
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Objekt
Das achtgeschossige Büro- und Geschäftshaus in werbewirksamer Ecklage wurde 1955 mit einer hellen Natursteinfassade erbaut und 2011 umfassend modernisiert (Treppenhaus-Renovierung, Neugestaltung des Hauseingangs, Fassadeninstandsetzung). Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man zum zentralen, lichtdurchfluteten Erschließungskern mit großzügigem Treppenhaus.
Das Gebäude trägt das DGNB-Zertifikat, das nachhaltiges und ressourcenschonendes Bauen mit hoher Energieeffizienz bescheinigt. Die frisch sanierte Einheit steht zum Erstbezug bereit und eignet sich aufgrund ihrer zentralen Lage und modernen Ausstattung besonders gut für medizinische Praxen, insbesondere für Gastroenterologen, Kinderärzte, Zahnärzte und Dermatologen.
Das Gebäude trägt das DGNB-Zertifikat, das nachhaltiges und ressourcenschonendes Bauen mit hoher Energieeffizienz bescheinigt. Die frisch sanierte Einheit steht zum Erstbezug bereit und eignet sich aufgrund ihrer zentralen Lage und modernen Ausstattung besonders gut für medizinische Praxen, insbesondere für Gastroenterologen, Kinderärzte, Zahnärzte und Dermatologen.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die zentrale Lage im Herzen Kölns bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Kölner Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof Köln ist nur vier Minuten mit dem Auto entfernt. Der nahegelegene Ebertplatz ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit Zugang zu den U-Bahn-Linien 5, 12, 15, 16 und 18. Die U-Bahn-Station sowie die Bushaltestelle (Linien 127 und 140) sind jeweils in zwei Gehminuten erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Infrastruktur: Restaurants, Geschäfte, ein Fitnessstudio und ein medizinisches Zentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Standort vereint somit hervorragende Erreichbarkeit mit umfassenden Service- und Freizeitmöglichkeiten.
Grundriss
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Ihr Kontakt
Julius Heid