Büroimmobilie - Köln, Neustadt-Nord - K1841
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Büros
ID K1841
Premium JLL

Büroimmobilie - Köln, Neustadt-Nord - K1841

Neustadt-Nord, 50668, Köln, Nordrhein-Westfalen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

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  • Fläche1.051 - 6.686 m² 
  • VerfügbarkeitIV quartal 2026
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Objekt

Das 8-geschossige Bürogebäude welches 1981 erbaut wurde, wird 2025 vollumfänglich renoviert und entspricht anschließend den neuesten und modernsten Büroanforderungen. Über ein großzügiges Foyer erreicht man die Aufzüge zu den oberen Etagen. Von hier hat man in der obersten Etagen einen weitreichenden Blick über Köln bis hin zum Dom.

Zertifizierungen

Energieausweis

DGNB: Gold

Verfügbare Fläche

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in ruhiger, exponierter Lage zwischen dem Kölner Ebertplatz und Reichenspergerplatz. Die zentrale Lage unmittelbar an den Kölner Ringen ermöglicht ein schnelles und bequemes Erreichen aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch den Knotenpunkt-Haltestelle Ebertplatz gewährleistet. Der Ebertplatz sowie die anliegenden Stichstraßen, wie z. B. die Neusser Straße und Eigelstein, bieten ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Hotels und lässt demnach keine Wünsche offen. Während der Mittagspausen findet man Ruhe und Erholung in den nahegelegenen Grünanlagen rund um den Theodor-Heuss-Ring und an der Rheinuferpromenade. Die Lage am Theodor-Heuss-Ring ist seit Jahren ein beliebter Standort für Beratungsunternehmen wie Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwälte und Steuerberater.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 15 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 9 min
  • Bus, Ebertplatz, 127, 140, Gehzeit: 4 min
  • Straßenbahn/Tram, Ebertplatz 12, 15, 16, 18, Gehzeit: 4 min
  • Hauptbahnhof, Köln, Fahrzeit: 5 min

Grundrisse

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Ihr Kontakt

Alexandra Zimmermann

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