Büros
ID K1807Provisionsfrei
Aktualisiert
Büroimmobilie - Köln, Nippes - K1807
Nippes, 50733, Köln, Nordrhein-Westfalen
14 € / m²
- Fläche148 - 3.356 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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- Ihr Kontakt
Objekt
Das Bürogebäude in der Xantener Straße 105 in Köln wurde 1995 errichtet und 2018 vollständig saniert. Es verfügt über sechs Stockwerke einschließlich des Erdgeschosses und bietet flexible Grundrisse, die sowohl für Open-Space-Konzepte als auch für Einzelbüros geeignet sind. Die moderne Glasfassade mit öffenbaren Fenstern verleiht dem Gebäude ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Eine Tiefgarage sowie Fahrradstellplätze im Außenbereich bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Gebäude ist mit einer zentralen Heizungs- und Klimaanlage ausgestattet und verfügt über einen Doppelboden für flexible Verkabelung.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 18.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Gas, Strom. Endenergiebedarf: 132,3 kWh/(m²*a)Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt liegt in der Nähe des Autobahnkreuzes Köln-Nord, somit in unmittelbarer Nähe zum Kölner Autobahnring. Über die Stadtautobahn A 57 erreicht man schnell das Kölner Stadtzentrum. Das Stadtteilzentrum von Bickendorf mit seinem reichhaltigen Angebot an Geschäften und Gastronomien liegt nur wenige Minuten entfernt. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Köln / Bonn, Fahrzeit: 15 min
- Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 6 min
- Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 8 min
- Hauptbahnhof, Köln, Fahrzeit: 7 min
- Bus, Xantener Straße 118, 140, Gehzeit: 3 min
- Straßenbahn/Tram, Amsterdamer Straße / Gürtel 13, 16, Gehzeit: 8 min
Ihr Kontakt
Julius Heid
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