Büros
ID K1683

Büroimmobilie - Köln, Merkenich - K1683

50769 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis10 € / m²
Fläche606 m² (ca. 40 Arbeitsplätze) teilbar ab 189 m²

Objekt

Das 2001 erbaute Bürogebäude verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich inkl. zentralem Empfang. Im Objekt gibt es eine Gemeinschaftskantine die von allen genutzt werden kann. Die Büroräume sind modern eingerichtet und können nach Mieterwunsch angepasst werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Kantine: vorhanden
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung, Einbauleuchten
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2021-11-18 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 48.50 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 102.10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis10 € / m²
Fläche189 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis10 € / m²
Fläche417 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet von Feldkassel im Kölner Norden in direkter Nähe zu den Ford Werken. Sie verfügt über eine optimale Anbindung an den Individualverkehr, die Autobahnanschlussstellen der A1, A57 und A59 sind nur wenige Autominuten entfernt. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 25 min
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 39 min
  • Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 3 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesautobahn, A 59, Fahrzeit: 7 min
  • Bus, Bushaltestelle Robert-Bosch-Straße Buslinien 121, Gehzeit: 5 min