Büros
ID K1678ProvisionsfreiBüroimmobilie - Köln, Braunsfeld - K1678
Braunsfeld, 50933, Köln, Nordrhein-Westfalen
16,50 € - 19,50 € / m²
- Fläche386 - 8.229 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
Objekt
Das Bürogebäude in der Stolberger Straße 200 liegt im Kölner Stadtteil Braunsfeld. Durch aufwendige Sanierungsmaßnahmen wie die Erneuerung der vorderseitigen Fassade, den Austausch sämtlicher Fenster sowie die Erneuerung des Dachs wird das Gebäude zeitnah in neuem Glanze erstrahlen. Aufgrund der großzügigen, hellen und flexiblen Mietflächen können zahlreiche Mietflächengrößen abgebildet werden.
Die aufwendige Erneuerung der heutigen Glasfassade wird dem Gebäude auch weiterhin seinen einzigartigen Charakter verleihen. Die Außenbereiche werden neu gestaltet. Der individuelle Mieterausbau wird das Innere des Bürogebäudes mit neuem Leben erwecken. Das Gebäude wird nicht nur funktional durch die Erneuerung
der technischen Gebäudeausrüstung ertüchtigt, sondern durch die Neugestaltung der Allgemeinflächen in einem individuellen Design glänzen. Hierbei wird eine Zertifizierung (voraussichtlich nach DGNB) sowie eine Konformität mit der EU-Taxonomie angestrebt. Beim Ausbau werden Emissionen sowie Materialökonomie angestrebt.
Die im rückwärtigen Bereich des Bürogebäudes befindlichen Hallenflächen bieten einer Vielzahl unterschiedlicher Nutzer in Zentrumsnähe die ideale Basis für Ihre Geschäftsaktivitäten. Die einzelnen Mieteinheiten umfassen jeweils rund 140 m² und lassen sich flexibel miteinander kombinieren. Unmittelbar vor den einzelnen Mieteinheiten als auch auf dem Dach der Hallen befinden sich zahlreiche PKW-Stellplätze.
Die aufwendige Erneuerung der heutigen Glasfassade wird dem Gebäude auch weiterhin seinen einzigartigen Charakter verleihen. Die Außenbereiche werden neu gestaltet. Der individuelle Mieterausbau wird das Innere des Bürogebäudes mit neuem Leben erwecken. Das Gebäude wird nicht nur funktional durch die Erneuerung
der technischen Gebäudeausrüstung ertüchtigt, sondern durch die Neugestaltung der Allgemeinflächen in einem individuellen Design glänzen. Hierbei wird eine Zertifizierung (voraussichtlich nach DGNB) sowie eine Konformität mit der EU-Taxonomie angestrebt. Beim Ausbau werden Emissionen sowie Materialökonomie angestrebt.
Die im rückwärtigen Bereich des Bürogebäudes befindlichen Hallenflächen bieten einer Vielzahl unterschiedlicher Nutzer in Zentrumsnähe die ideale Basis für Ihre Geschäftsaktivitäten. Die einzelnen Mieteinheiten umfassen jeweils rund 140 m² und lassen sich flexibel miteinander kombinieren. Unmittelbar vor den einzelnen Mieteinheiten als auch auf dem Dach der Hallen befinden sich zahlreiche PKW-Stellplätze.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil Braunsfeld im „TechnologiePark Köln“, einem der größten Kölner Gewerbegebiete mit einer sehr guten Infrastruktur. Die nahe gelegene Aachener Straße sorgt für ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt und aller überregionalen Verkehrsverbindungen. Nördlich des Objekts befindet sich der Stadtteil Ehrenfeld mit einer großen Auswahl an Geschäften sowie einem üppigen gastronomischen Angebot.
- Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 25 min
- Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 5 min
- Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 16 min
- Bus, Stolberger Straße, Linie 139, 140, 141, 143, Gehzeit: 12 min
- Bahnhof, TS-Bahn Technologiepark, Linien S 12, S 19, Gehzeit: 15 min
- Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 19 min
Ihr Kontakt
Michael Kusen
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