Büros
ID K1668

Büroimmobilie - Bonn, Hochkreuz - K1668

53175 Bonn

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis19,50 € / m²
Fläche4.758 m² (ca. 320 Arbeitsplätze) teilbar ab 271 m²

Objekt

Der erste Eindruck entscheidet das Go! Im Bundesviertel entsteht ein modernes Bürogebäude. Flexibilität und Individualität machen gooneforty zu einem perfekten Standort. Die Gebäudestruktur lässt vielseitige Planungen zu, sodass Einzelbüros, Großraum-/ Kombibüros mühelos darstellbar sind. Eine moderne Gestaltung durch Glaselemente und Zugang zu Terrassenflächen runden die helle und lichtdurchflutete Atmosphäre ab. Durch den repräsentativen Empfangsbereich können die neuen Mieter die Flächen barrierefrei betreten und ihre Kunden empfangen. Das Objekt ermöglicht durch den zweiten Eingang Single-Nutzern wie auch in einer Multi-Tenant-Struktur, ideale und einfache Erreichbarkeit der jeweiligen Etagen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühlsegel, mechBe-/Entlüftung
  • Leuchten: nach Mieterwunsch, Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7
  • Zentraler Empfang: ja
  • Barrierefrei

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 03.08.2023 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 33 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 52 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis17,50 - 19,50 € / m²
Fläche739 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis17,50 - 19,50 € / m²
Fläche1.294 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis17,50 - 19,50 € / m²
Fläche271 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche187 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Mitten im Bonner Bundesviertel entsteht dieser exklusive Büroneubau. Fußläufig befindet sich eine U-Bahnhaltestelle der VRS. Der Anschluss an die BAB ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Somit ist auch eine gute Erreichbarkeit des ICE-Bahnhofs Siegburg / Bonn sowie des Flughafens Köln / Bonn gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs können ebenfalls in wenigen Minuten erreicht werden. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 18 min
  • Bundesautobahn, A 562, Fahrzeit: 2 min
  • Bundesautobahn, A 59, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 565, Fahrzeit: 18 min
  • Straßenbahn/Tram, Max-Löbner-Straße / Friesdorf 16, 63, 67, Gehzeit: 3 min