Büros
ID K1661

Köln, Ossendorf - K1661

50829 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit2. Quartal 2024
Mietpreis14,90 € / m²
Fläche3.040 m² (ca. 200 Arbeitsplätze) teilbar ab 485 m²

Objekt

Auf dem ehemaligen Flughafengelände Butzweilerhof entsteht in den kommenden Monaten eine sechsgeschossige, hochwertige Büroimmobilie in Form eines L-Baus. Es gibt einen Haupteingang und einen Nebeneingang, beide verfügen jeweils über einen Personenaufzug. Durch die Lochfensterfassade lassen sich sämtliche Büronutzungsformen darstellen, wie Einzel-, Doppelbüros, oder auch ganz offene Bereiche. Die Etagen verfügen über kleine Terrassenflächen, welche zum Verweilen einladen.

Ausstattung

  • Baujahr: 2024
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Parkplätze: vorhanden
  • Bodenbelag: PVC-Boden, Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke, Akustikdecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis14,90 € / m²
Fläche511 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis14,90 € / m²
Fläche511 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis14,90 € / m²
Fläche511 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis14,90 € / m²
Fläche485 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Neubau befindet sich an zentraler Stelle im Medien- und Bürostandort Köln-Ossendorf. Der Standort verfügt über eine herausragende Akzeptanz bei renommierten Unternehmen, über eine attraktive Nahversorgung und eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Ihre Nachbarn sind z. B. Rimowa, QSC, Sparkasse KölnBonn, NetCologne, Akzo Nobel.