Büros
ID K1659

Köln, Altstadt-Süd - K1659

50676 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis16 - 18 € / m²
Fläche822 m² (ca. 55 Arbeitsplätze) teilbar ab 216 m²

Objekt

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 4-geschossiges Bürogebäude, welches 2019 / 2020 saniert wurde. Die Büroflächen verfügen über einen hohen Austattungsstandard und sind funktional gestaltet- so besteht ein hohes Maß an Flexibilität und die bestmögliche Ausnutzung der Flächen. Bodentiefe Fensterfronten sowie teilweise verglaste Raumtrennungen schaffen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.

Ausstattung

  • Baujahr: 1990
  • Letzte Modernisierung: 2020
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Akustikdecke
  • Kühlung/Lüftung: Split-Geräte
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 52,90 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 73,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis16 - 18 € / m²
Fläche303 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis16 - 18 € / m²
Fläche303 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis16 - 18 € / m²
Fläche216 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich mitten im Kölner Stadtzentrum. In fußläufiger Entfernung sind sowohl die Haupteinkaufsstraße als auch die Altstadt und das Severinsviertel gelegen, welche mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften aufwarten. Die zentrale Lage ermöglicht außerdem ein schnelles Erreichen des ÖPNVs sowie der Autobahnen A55 und A57.