Büros
ID K1627

Bonn, Oberkassel - K1627

53227 Bonn

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.01.2022
Mietpreis17,50 € / m²
Fläche163 m² (ca. 10 Arbeitsplätze)

Objekt

Der Bürocampus Rheinwerk 2 wurde 2009 fertiggestellt und 2011 nachträglich mit dem Silber-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet. Seine Architektur steht wirkungsvoll zum Kontrast der transparenten Glasbauten. Der H-förmige Ziegelsteinbau ermöglicht in viele Büros einen direkten Blick auf den Rhein. In Zusammenarbeit mit wbp Landschaftsarchitekten wurde eine effektive Arbeitsatmosphäre und ein Wohlfühlklima geschaffen. Durch modern ausgestattete und lichte Flächen sind den Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Die Flächen können auf die jeweiligen Bedürfnisse der Nutzer angepasst und individuell geplant werden. Die Bauherren haben außerdem auf intelligente und ressourcenschonende Gebäudetechnik gesetzt, sodass sich die Beleuchtung, der Sonnenschutz und die Stromversorgung individuell vom eigenen PC aus steuern lassen.

Ausstattung

  • Baujahr: 2009
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung, Konvektoren
  • Sonnenschutz: innenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 25.03.2011 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 40,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis17,50 € / m²
Fläche163 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Bürocampus Rheinwerk 2 liegt rechtsrheinisch in Bonn-Oberkassel mit Blick auf den Rhein. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und das Autobahnnetz ist hervorragend. Die nächste Haltestelle Ramersdorf ist in 10 Gehminuten erreichbar und bietet ein schnelles Erreichen der Bonner Innenstand. Über die nahegelegene A562 findet man einen schnellen Anschluss an den Raum Köln-Düsseldorf, sowie den Köln/Bonner Flughafen und den ICE-Bahnhof Siegburg. In den Pausen laden das Rheinufer oder die Rheinauen zum Verweilen ein. Den Mietern stehen Parkplätze in der Tiefgarage oder im Parkhaus zur Anmietung zur Verfügung. Der Mietermix aus Dienstleister aus der IT-Branche, Werbeagenturen und Beratungsfirmen veranlasst zum networken.