Büros
ID K1614

Büroimmobilie - Köln, Vogelsang - K1614

50827 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitIV quartal 2027
Mietpreis22 € / m²
Fläche16.276 m² (ca. 1.090 Arbeitsplätze) teilbar ab 450 m²

Objekt

Das hoch moderne Neubauprojekt lässt keinerlei Wünsche offen. Das Vorum bietet eine ideale Arbeitswelt, die voll und ganz auf die Bedürfnisse der Menschen ausgerichtet ist, die sich hier wohlfühlen und entfalten können. Ein Campus für inspirierende Begegnungen, kreatives Arbeiten, lebendigen Austausch und innovativen Unternehmergeist. Offene Meetingbereiche, offene Thinktanks, begrünte Flächen, großzügige Dachterrassen, begrünte Arbeitsflächen im Freien, ein Food Court sowie eine Barista Bar / Work Coffee Lounge ermöglichen eine absolute Wohlfühlatmosphäre neben des Büroalltags. Darüber hinaus sorgt ein modernes Fitnessstudio für eine ausgeglichene Work-Life Balance.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kantine: vorhanden
  • Kühlung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart: Cat7
  • Zentraler Empfang: nach Mieterwunsch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche804 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche766 m²
Stockwerk/Etage EGRetail
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche369 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche226 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Neubauprojekt befindet sich an der Vitalisstraße / Ecke Vogelsanger Straße im nördlichen Teil von Köln-Ehrenfeld an der Grenze zu Braunsfeld. Diese Stadtteile haben sich zu einem attraktiven Dienstleistungsstandort für Firmen aus der kreativen Werbe- und Medienbranche sowie der Informations- und Kommunikationsbranche entwickelt. Ehrenfeld gewährleistet einen raschen Anschluss an die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen. Der Anschluss an den ÖPNV ist hervorragend. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 11 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 6 min
  • Bus, Bushaltestelle Bickendorf Äußere Kanalstraße Buslinien 139, 140, 141, 143, Gehzeit: 12 min