Büroimmobilie - Köln, Braunsfeld - K1610

Das Grundstück für das Projekt „Quartier 111 Köln“ liegt an der Stolberger Straße im Stadtteil Braunsfeld. Der Stadtteil ist geprägt von modernen Dienstleistungs- und kleinteiligen Wohngebäuden am Stadtpark. Das frühere Industriegebiet entwickelt sich nach und nach zu einem modernen und attraktiven Dienstleitungs- und Technologiepark. Die Anbindung an den öffentlichen Fern- und Nahverkehr ist über Bus sowie Stadt- und S-Bahn in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Der Flughafen ist in ca. 35 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zum Hauptbahnhof benötigt man mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln etwa 20 Minuten. Für den Individualverkehr sind die überregionalen Fernverkehrsstraßen angeschlossen mit direkter Anbindung an die Autobahn. Innerstädtisch ist das Areal aus allen Richtungen erschlossen. Lagebeschreibung aus Dublette: Das Objekt befindet sich in einem der größten Kölner Gewerbegebiete, dem „TechnologiePark Köln“. Über 300 Unternehmen unterschiedlichster Branchen und Betriebsgrößen haben sich hier bereits niedergelassen. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an diverse Autobahnen und ebenso ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt. Der nahe gelegene Stadtteil Köln-Ehrenfeld bietet eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. Lagebeschreibung aus Dublette: Die Grundstücke liegen inmitten des bekannten TechnologiePark Köln mit exzellenter Verkehrsanbindung. Alle Grundstücke verfügen über eine äußere Erschließung. Die Grundstücke 3 und 5 werden durch eine Erschließungsstraße von der Stolberger Straße erschlossen. Der Flächennutzungsplan weist GE-Gebiet aus, es kann nach § 34, gemäß der umliegenden Bebauung, bebaut werden.