Büros
ID K1608

Köln, Niehl - K1608

50735 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit3. Quartal 2022
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche8.633 m² (ca. 580 Arbeitsplätze) teilbar ab 525 m²

Objekt

Das Objekt wurde in seiner äußeren Erscheinung und in seiner inneren Funktionalität den Bedürfnissen moderner Büro- und Konferenznutzung angepasst. Der großzügige Eingangsbereich wirkt durch seine vielen Glaselemente sehr einladend. Die hauseigene Kantine mit Außenbereich und mehreren Coffee-Points bieten den Mitarbeitern viele Möglichkeiten zur Pausengestaltung. Großzügige Besprechungsräume, sowie ausreichend Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei und verfügt über behindertengerechte WC-Anlagen.

Ausstattung

  • Baujahr: 2004
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Downlights
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche750 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche668 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche547 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche525 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Norden in Nähe zu den Ford-Werken und gewährleistet einen raschen Anschluss an die umliegenden Autobahnen. Die Buslinie 122 hält an der Bushaltestelle, die sich unmittelbar vor dem Gebäude befindet. Über die S-Bahn Station "Köln-Chorweiler" gelangt man in wenigen Minuten zum Kölner Hauptbahnhof. Zusätzlich befindet sich der Standort in direkter Nähe zum Naherholungsgebiet "Fühlinger See".