Köln, Vogelsang - K1606

Das Neubauprojekt "Spirit Offices: Kite Loft Köln" stellt eine Erweiterung des sich bereits im Bau befindlichen Projektes des Kites dar und sticht durch sein ganz eigenes Konzept jedoch deutlich hervor. Der Name "Kite Loft Köln" ist hier Programm. Offene Strukturen, lichtdurchflutete Flächen und kommunikative Bereiche ergänzen den Standort optimal. Der Architekt Mathias Hollwich konzipiert weltweit Immobilien und achtet beim Entwurf und Bau auf vier Werten: 1. Nachhaltigkeit und Intelligenz, 2. Gesundheit und Wohlbefinden, 3. Community, 4. Respect Nature. Jeder dieser vier Werte ist in Standards, welche schon mit inbegriffen sind, und Optionen, welche hinzugebucht werden können, aufgeteilt. Bei der Nachhaltigkeit und der Intelligenz gehört zu den Standards zum Beispiel die intelligente Beleuchtung und die E-Ladesäulen, zu den Optionen die Gebäude-App, welche in drei Formen von dem Community Feature, über die Service Funktion bis zum SMART-Building reicht. Auf die Gesundheit und das Wohlbefinden wird durch viel Einsatz von natürlichem Licht, Schallschutzqualität und Barrierefreiheit geachtet. Optional kann man Vertikale Indoor-Begrünung, Pflanzen-Leasing oder Fitnessgeräte im Außenraum hinzubuchen. Das Gebäude an sich ist so entworfen, dass ein schnelles Vernetzen gewährleistet ist. Es gibt ein Event-Space, eine große Lobby, Außenbereiche und ein Restaurant. Die Community-App, die Workplace-Beratung oder das fertig möblierte Büro vom Designer Mathes bieten zusätzliche Optionen. Um die Natur zu schützen und sie zu respektieren, wurde vor allem auf eine effiziente Heiz- und Kühlung durch einen Energieboden, eine Standortoptimierte Wärmeversorgung und E-Mobilität geachtet. Mögliche Optionen sind die CO2 Kompensation, Strom durch Photovoltaik oder Bienenvölker für Ihr Spirit Office. Die im 5.OG befindliche, großzügige Dachterrasse mit Blick Richtung Innenstadt und Dom wird das Highlight darstellen und wird aufgrund eines durchdachten Konzeptes sowohl für exklusive Nutzungen, als auch für alle Büromieter zur Verfügung stehen. Der Ausbau und die Ausstattung der Büroflächen erfolgt in Absprache mit dem Mieter, sodass individuelle Konzepte optimal und nach Mieterwünschen umgesetzt werden können.