Büros
ID K1606Büroimmobilie - Köln, Ossendorf - K1606
Ossendorf, 50829, Köln, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*
* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
18,75 € - 19,75 € / m²
- Fläche200 - 2.230 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Grundrisse
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
Objekt
Das Spirit Offices: Kite Loft Köln erweitert das Kite-Projekt mit einem einzigartigen Konzept. Es zeichnet sich durch offene, lichtdurchflutete und kommunikative Räume aus. Die vier Werte umfassen Standards und optionale Zusatzleistungen. Beispiele für Standards sind intelligente Beleuchtung und E-Ladesäulen, während die Gebäude-App in verschiedenen Ausführungen optional ist. Gesundheit und Wohlbefinden werden durch natürliches Licht, Schallschutz und Barrierefreiheit gefördert. Optionen wie Indoor-Begrünung oder Outdoor-Fitnessgeräte sind buchbar. Das Gebäudedesign fördert Vernetzung durch Event-Space, Lobby, Außenbereiche und Restaurant. Zusatzoptionen wie Community-App oder Designer-Büros sind verfügbar. Nachhaltigkeit wird durch effiziente Heiz- und Kühlsysteme sowie E-Mobilität gewährleistet. Optionale Maßnahmen umfassen CO2-Kompensation und Photovoltaik. Die Dachterrasse im 5. OG bietet Stadtblick und steht allen Mietern zur Verfügung. Büroflächen werden individuell nach Mieterwünschen gestaltet.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: GoldVerfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich in einem der aufstrebendsten Bürostandorte Kölns. Hier haben sich in den vergangenen Jahren zahlreiche namhafte Mieter angesiedelt. Der Standort ist über die Anschlussstellen Bickendorf, Longerich und Bocklemünd gut in den Kölner Autobahnring eingebunden. Die Stadtautobahn führt unmittelbar in die City. Der öffentliche Personennahverkehr ergänzt mit der Haltestelle der Stadtbahnlinie 5, welche sich in unmittelbarer Nähe des Objektes befindet, sowie der Buslinie 139, die gute Anbindung des Standortes. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 27 min
- Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 4 min
- Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 4 min
- Hauptbahnhof, Köln, Fahrzeit: 13 min
- Straßenbahn/Tram, IKEA am Butzweilerhof, Linie 5, Gehzeit: 1 min
- Bus, Mathias-Brüggen-Straße, Linie 139, Gehzeit: 9 min
Ihr Kontakt
Bartosz Olszewski
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