Büros
ID K1599

Köln, Lindenthal - K1599

50935 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.07.2021
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche510 m² (ca. 34 Arbeitsplätze) teilbar ab 126 m²

Objekt

Das Objekt aus dem Jahr 1988 besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und die unmittelbare Nähe zum Stadtwald. Das Gebäude hat große Fensterfronten und besteht aus drei kreisförmigen Gebäudeteilen, welche aneinandergrenzen und durch einen großen Eingangsbereich miteinander verbunden sind. Der repräsentative und großzügige Eingang empfängt Mieter und Besucher des Hauses über den Aufzug oder die rundförmige Treppe. Der schön angelegte Gartenbereich hinter dem Bürogebäude steht den Mietern des Hauses zur Verfügung. Der Eigentümer beabsichtigt eine Sanierung des Eingangsbereiches und der jeweiligen Mieteinheiten. Die Flächen werden mit hochwertigen Materialien und einer modernernen Ausstattung ausgebaut. Die Fertigstellung der Sanierung ist für Sommer 2021 geplant.

Ausstattung

  • Baujahr: 1988
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Split-Geräte
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche510 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche100 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Lindenthal in exponierter Lage, unweit der Kölner Innenstadt. Dieser Stadtbezirk bietet ein Nebeneinander von Wohnen und Gewerbe. Die Aachener und Dürener Straße haben sich zudem als beliebte Einkaufsstraßen im Stadtteil etabliert. Nahe gelegene Parks und Grünanlagen wie der Stadtwald und der Aachener Weiher bieten Raum zur Erholung und Entspannung. Die Anbindung an den öffentlichen, wie auch an den Individualverkehr ist hervorragend, in nur wenigen Autominuten gelangt man in die Innenstadt und auch die umliegenden Autobahnen sind schnell und bequem zu erreichen.