Büros
ID K1589

Bonn, Endenich - K1589

53121 Bonn

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis13 € / m²
Fläche20.543 m² (ca. 1.380 Arbeitsplätze) teilbar ab 453 m²

Objekt

Die zur Verfügung stehenden Büroflächen erstrecken sich vom EG bis zum 4.OG. Durch die modern gestaltete Fassade und die zahlreichen Fenster ist das Gebäude sowohl von außen als auch von innen sehr repräsentativ. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollausgestattete Kantine, die für alle Mitarbeiter zur Verfügung steht. Der begrünte Innenhof lädt in Pausen oder nach der Arbeit zum Verweilen ein und bietet somit einen Ausgleich zum Arbeitsalltag. Der künftige Mieter hat die Möglichkeit die Flächen nach seinen Wünschen und Vorgaben ausbauen und renovieren zu lassen.

Ausstattung

  • Baujahr: 2001
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 14.01.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 132,10 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 69,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis13 € / m²
Fläche628 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis13 € / m²
Fläche590 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis13 € / m²
Fläche501 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis13 € / m²
Fläche430 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Gebäudekomplex liegt zentrumsnah umringt von namenhaften Unternehmen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Fitnessstudios oder Tankstellen liegen im unmittelbaren Umfeld. Die Autobahnen A555 und A565 sind in wenigen Autominuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Auch Stationen des ÖPNV sind in einigen Gehminuten erreichbar, sodass auch eine Anbindung per Bus und Bahn gewährleistet ist.