Büros
ID K1576

Köln, Merkenich - K1576

50769 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche4.987 m² (ca. 330 Arbeitsplätze) teilbar ab 649 m²

Objekt

Das 2004 fertiggestellte Gebäude besteht aus zwei Gebäuderiegeln, die durch einen repräsentativen Glasturm miteinander verbunden werden. Zusätzlich gewinnt die Immobilie durch eine Edelstahlfassade an Modernität und Attraktivität. Der repräsentativ gestaltete Eingangsbereich bietet einen zentralen Empfang. Zwei Panoramaaufzüge gewähren den Zugang zu den oberen Etagen. Dank einer individuellen Raumaufteilung lassen sich sämtliche Büroformen darstellen. Die Ausstattungsmerkmale entsprechen den heutigen Anforderungen an einen modernen und kommunikativen Büroarbeitsplatz.

Ausstattung

  • Baujahr: 2004
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: mechBe-/ Entlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche535 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche379 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche335 m²
Stockwerk/Etage n/aArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche300 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Norden, im linksrheinisch gelegenen Industriegebiet Feldkassel / Merkenich zwischen Rhein und Fühlinger See, nahe der Ford Werke. Die nördliche Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A 1, A 3 und A 57. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, die den Anschluss an die Kölner Innenstadt und den S-Bahnring gewährleistet.