Büros
ID K1576

Büroimmobilie - Köln, Merkenich - K1576

50769 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche6.166 m² (ca. 410 Arbeitsplätze) teilbar ab 335 m²

Objekt

Das 2004 fertiggestellte Gebäude besteht aus zwei Gebäuderiegeln, die durch einen repräsentativen Glasturm miteinander verbunden werden. Zusätzlich gewinnt die Immobilie durch eine Edelstahlfassade an Modernität und Attraktivität. Der repräsentativ gestaltete Eingangsbereich bietet einen zentralen Empfang. Zwei Panoramaaufzüge gewähren den Zugang zu den oberen Etagen. Dank einer individuellen Raumaufteilung lassen sich sämtliche Büroformen darstellen. Die Ausstattungsmerkmale entsprechen den heutigen Anforderungen an einen modernen und kommunikativen Büroarbeitsplatz.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Kühlung: mechBe-/Entlüftung
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart: Cat7
  • Zentraler Empfang: ja

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche535 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche379 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche500 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche300 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Norden, im linksrheinisch gelegenen Industriegebiet Feldkassel / Merkenich zwischen Rhein und Fühlinger See, nahe der Ford Werke. Die nördliche Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A 1, A 3 und A 57. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, die den Anschluss an die Kölner Innenstadt und den S-Bahnring gewährleistet. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.